流入房地产的外资占FDI近10%

附图。

（来源：越南人民报网）今年前9月，流入房地产的外国直接投资资金（FDI）达19.4亿美元，占FDI的9.6%。

从吸收外资情况来看，外国投资商对21个国民经济行业中的18个行业进行投资。 其中，加工制造业依然领先，投资总额超140亿美元，占协议资金总额的近69.3%，同比增长15.5%。

房地产排名第二，流入房地产的外国投资资金达近19.4亿美元，但同比下降45%。

第一太平戴维斯河内公司经理马修·鲍威尔（Matthew Powell）表示，越南正在通过建立健全的连接各省份的国道网络，新建与升级国际机场和深水港等活动努力改善基础设施。越南基础设施的发展和投资优惠政策以及行政审批制度的改革为市场创造投资吸引力。

对于房地产领域，马修·鲍威尔先生认为，越南绿色房地产受到投资商的关注。尤其是在环境、社会和治理（ESG）的承诺和房地产绿色因素愈发重要的背景下。

特别是，对于那些已承诺到2030年实现净零排放的外国企业，他们会优先选择绿色房地产项目，使得社会对此类型房地产的需求量也随之增加。因此，越南投资商应把握市场趋势，推出满足绿色和环境、社会、治理（ESG）标准的房地产产品。

部分国内外投资商有计划对工业地产的高科技解决方案进行投资，旨在吸引电子、电力设备和半导体等附加值高的产业以及绿色工厂入住。其对房地产市场产生积极影响，朝着更加绿色、更加可持续的方向发展。

特别是，越南政府发布“2021-2030年为低收入人群和工人建成100万套住房”项目有助于加快房地产市场结构重组，迅速提高市场的能力。（完）