由於各銀行采取抽緊銀根措施，上調貸款利率，所以2010年房貸客戶將遇到困難。房產購買力比以前降低，使房產項目業主受必須售房的壓力。據壹些投資者說，房產供應量增加，房貸額縮小，因此這時購房僅符合於真正需要住房的人或用私房錢購房來投資經營的人。

越南CB Richard Ellis （CBRE）不動產管理咨詢公司在最近的房地產情況報告中提出預測：自2009年底至2010年6月僅在胡誌明市將銷出44個房產項目，共22500間房子。

2008年已銷出9453間房子，2009年為13066間。這表明房產市場的供應量十分充足。

胡誌明市、平陽省、同奈省的許多房產項目已公布了，但購買力較低。

“對於擁有8600萬人口的市場，目前的購買力低不是大問題，但主要投資者的房產商品仍是針對次要投資者銷售，因為這樣投資者能容易收回房產投資資金。在次要投資者的資金不足時，銀行控制信用，停止中期貸款，次要投資者只好將房產銷售，售價比原價低，那時房產市場將不穩定。壹家不動產公司經理認定。如果上述情況發生將會造成不正常的房產銷售競爭。

許多專家提出2010年房產市場情況的預測，由於房產供應量充足，貸款利率較高、通貨膨脹會發生，因此房產投資者為想快速地收回資金而不大幅上調房產價格。

《據：平陽報；記者：阮福》

編譯：玉秀