据计划，平阳新城市将于2010年4月正式开工，至2012年省行政中心将迁移到平阳新城市，因此自2010年第三季度起，新城市内的土地价格将会大幅上涨，但住房价格将维持在合适水平，以让客户购房居住。据平阳新城市的规划，市内1000公顷的面积将用于满足居民的居住需求，至今在国际医院、大学、商业-金融中心等项目工程的临近已有投资者投资了。

新平阳城市模型

房地产中介商范垂杨认为，省行政中心迁移到平阳新城市是使平阳新城市土地升温的主要原因。定购土地的客户来自西贡、同奈、下六省、西原地区等地。但由于今年过年期间较长，所以该城市的房地产市场未吸引新闻媒体界。范垂杨还说：过节前我在新城市购买的土地每平方米价格为690万越盾，过节后有人讲价为720万越盾/平方米，但我还不同意售出。因为在未来新城市的土地将继续涨价。

关于槟吉县美福都市区的房价，范垂杨表示，美福都市区正等着交通基础设施的联结，该区的房地产市场有所降温。美福土地所有者担心虽然土地转让价格降低了但也没找到人购买。

最近房地产界呈现购买庄园趋势。平福省真诚市场布店店主杜氏美说：种植橡胶庄园带来的收入比其他经营种类高得多，因此橡胶庄园正吸引房地产投资商的关心和投资。

橡胶庄园每公顷平均价格为5亿越盾，有的庄园价格仅为3亿越盾/公顷。范垂杨说：我正有15亩橡胶庄园，投资于橡胶庄园可以安心，因为其带来的利润高和稳定。

《据：平阳报；记者：草微》

编译：玉秀