Becamex社会住宅项目的成功不仅表明省委关于平阳省发展社会住宅的第27号行动计划十分正确，而且还给本省带来在建设社会住宅中的许多有益经验。

Becamex社会住宅项目给许多低收入劳动者带来买到住房的机会。

图为：张瑞黎红和她小孩住在越-新社会住宅区内的30m²房屋。

凝聚许多经验

Becamex社会住宅发展提案按平阳省人民委员会2011年9月6日颁布关于2011-2015年阶段建设社会住宅的第2541/QĐ-UBND号决定实施，并交给工业投资与发展总公司（Becamex IDC）当投资业主。据此，该提案共有43个廉价住房建设项目。目的是给正在平阳生活和工作并遇到住房困难的劳动者提供稳定的住所。

建设和发展社会住宅的目的还是提高劳动者的工作效益，有助于维持工业可持续发展和吸引投资。此外，这也是Becamex IDC对本省在发展进程中的社会责任和义务。“更深远的目的是，社会住宅将是处于平阳都市发展总体规划中的可持续发展的都市集群，有助于使平阳省到2020年前成为一类都市”， Becamex IDC 公司副总经理裴文战表示。

据设计，在第一阶段，由Becamex IDC建设的每一间社会住房从第二层到第五层面积为30m2；走廊宽度1.4m。除居住目的外，第一层的住房还可以用于经营目的。第二阶段，Becamex IDC 将住房面积提升到50m2，共有15 – 16层，旨在继续满足市场的需求。

为确保社会住房价格低廉，我省已规划用于建设社会住宅的220公顷土地，基本的基础设施建设在都市、工业规划区内。接收土地后，Becamex IDC仅计算建设价格，而土地、赔偿、建设住房内外设施等费用由投资业主和政府提供资助如：建路、幼儿园、公园、商业服务区、车场、医疗、娱乐场所等。

此外，Becamex IDC还使用先进的建设技术，旨在最大力度减少建设经费、缩短施工时间，同时仍确保工程的质量。

继续强劲发展

Becamex IDC项目负责人黎明国兴表示，公司已经和正在建设5个Becamex社会住宅项目，包括：位于土龙木市和富坊的和利住宅区，位于土龙木市定和坊的定和住宅区，位于顺安市越南-新加坡I工业区的越-新住宅区和槟吉市美福I工业区的美福住宅区。

目前，逾1100名工人能够买Becamex IDC的住房，最低价格为9千万越盾/间，即3百万越盾/m2。这是全国房地产市场上比较低廉的价格。因为，在胡志明及河内两个大都市，社会住房的最低价格为9百万 – 1千万越盾/m2；在同奈省，由一家私营公司建设的社会住房价格为5百万 – 7百万越盾/m2。因此，Becamex社会住宅项目第一阶段的成功已显示Becamex IDC 乃至平阳在想法和做法中的勇敢而正确。

省人民委员会主席陈文南表示，为满足贫困市民、干部、公职人员的住房需求，省政府已决定批阅Becamex社会住宅建设项目，以投资建设逾64000 间房屋，总投资额近11万亿越盾。该提案从2012年开始展开，至今已给客户递交了5000间房，30m2的住房售价仅在9千万越盾以上。该项目的第二阶段，将为中等收入者建设10000间房，每间面积50 - 70m2。

可以说，Becamex IDC给劳动者建设社会住宅的事不仅为省委第27号计划的成功作出大贡献，而且还使平阳房地产市场更活跃。Becamex社会住宅发展提案的各项目的成功具有十分重要的政治-社会意义；不仅对Becamex IDC有经营意义，推广该公司的形象，而且还给劳动者提供大量的社会住宅，帮助他们稳定生活，确保为我省经济社会发展服务的人力资源。

Becamex IDC的廉价社会住宅模式的成功使平阳住房市场取得蓬勃发展步骤，住房质量日益得以提高；许多新的住宅区、新社区形成，有助于改变都市面貌，为实施省委所提出的到2020年前平阳成为一类都市的目标作出贡献。

《记者：庆荣；编译：玉秀》