旅游业发展有助于提高房地产市场的投资吸引力

2019年旅游房地产论坛4月6日在胡志明市举行，与会专家认为，旅游业的跨越式发展已大力提高了旅游地产市场的吸引力，同时鼓励投资商开展各种项目，提供新产品和服务。

与会代表在论坛上发言。

越南旅游总局副局长何文超表示，越南旅游业的快速发展已大力促进了基础设施、商品生产及服务业的投资，房地产市场的资本流动不断变化，满足了地产旅游领域的投资需求。

据统计，近年来，越南酒店、度假区、商务公寓等旅游基础设施迅速增加。 旅游住宿单位从2011年的13756个已提升至2018年的28000个，年均增长率为12％。这表明，国内外游客的增长引发了对酒店、度假村、商业房屋等旅游地产领域的投资浪潮。国内外投资商正抓紧在下龙湾、芽庄、岘港、头顿等越南大型旅游中心寻找机会。

据专家预测，越南仍是东盟地区颇具吸引力的投资目的地，尤其是旅游房地产领域。该领域正在掀起一股投资热潮，引起了国内外投资商的极大关注。许多以前只专注于投资房地产或其他商业领域的企业现在也在促进对旅游房地产市场的投资。

越南旅游房地产市场正处于迅速发展阶段，机遇多，收益大，但同时也给国家管理机构带来不少困难和挑战，包括来自基础设施和旅游服务的压力，经济发展战略及规划必须满足发展要求。

出席论坛的各位演讲者。

酒店旅游管理公司首席执行官Kai Marcus Schoter表示，越南拥有成为旅游房地产良好投资目的地的条件，因为越南被视为是亚太地区经贸投资的一个重要连接点。另一方面，越南人力资源、自然环境及本地文化可满足现代旅游业发展趋势的需求。

近年来，越南的中产阶级快速发展，导致对旅游业的需求增加。此外，寻求新体验，新目的地的潮流也是促进越南旅游房地产业发展的原因之一。

然而也有专家指出，基础设施投资，保护自然资源和本土文化是越南需要改进的问题之一。实际上，投资商仍未充分挖掘越南旅游发展潜力，未能创造出既有吸引力又有高利润和可持续的产品。此外，旅游房地产领域也面临着公共基础设施发展的困难。为克服这一困难，企业应承担更大的责任，同国家管理机构配合，平衡投资者与公共基础设施的利益。特别是对于享受税收优惠政策的投资者。

《来源：越通社-VNA》