创造条件鼓励企业投资保障性住房（二）

第二期：支持促进投资

（本报讯）省人民议会颁行了第14/2024号决议，规定平阳省实施保障性住房建设投资项目的支持机制（简称第14/2024号决议），旨在加快实施进度并吸引全省保障性住房建设投资项目；根据已批准的住房开发计划，力争到2030年完成全省保障性住房开发的目标。

支持多种项目

根据第14/2024号决议，该省支持保障性住房项目范围内技术基础设施系统建设费用的50%，包括：交通和信息通信、能源供应、公共照明、供水、废水及固体废物收集处理和其他工程（工程内的技术基础设施系统除外），但每个项目支持经费不超过50亿越盾。特别，第14/2024号决议明确规定：根据省人民议会关于平阳省施工许可证费征收、支付和管理的决议，免除颁发施工许可证的费用的100%；根据省人民议会关于规定平阳省环境影响评估报告和环境整治和恢复计划的评估费用征收、支付和管理的决议，免除环境影响评估报告的评估费用的100%；免除省级、县级人民委员会的环境许可证颁发权限下环境许可证评估费用的100%。

土龙木市正美生态城区工程（一期）的保障性住房项目。

在行政手续支持方面，省人民委员会指导省级专门机构、县级人民委员会进行审查、简化内部手续并减少不必要的手续；设立专责或半专责对保障性住房项目管理，旨在为投资者办理保障性住房建设投资项目的相关行政手续提供支持。

建设厅厅长武黄银表示，此前，2014年《住房法》规定支持投资者建设保障性住房（支持技术基础设施投资），但尚未具体规定权力和支持形式，因此没有支持任何保障性住房项目。目前，2023年《住房法》第八十五条第二款G点具体规定：省人民议会根据当地实际情况，按照权限和其他相关法律规定，出台保障性住房建设投资项目实施支持机制。第14/2024号决议对于省内保障性住房开发极为重要，为完成2021-2025年阶段，远期至2030年平阳省保障性住房和工人住房发展提案的建设约160325间保障性住房的目标做出了重要贡献。

鼓励企业投资

近年来，为推动保障性住房和低收入人群住房开发，平阳省调动资源解决住房问题，特别是保障性住房问题，确保全省稳定和可持续发展。从而，企业在解决工人住房问题方面发挥着非常重要的作用。

武黄银表示，平阳一直注重与社会化相关的保障性住房开发项目；鼓励各经济成分参与投资项目，为企业投资建设保障性住房创造便利条件，有助于满足政策受益人、工人、低收入职工的住房需求作出贡献。随着党的主张政策和国家的法律，第14/2024号决议基本消除了诸多问题，缩短了相关流程和程序，金融机制得到开放，鼓励企业参与保障性住房项目建设投资。

越南房屋和城市发展投资总公司(HUD) 第八项目管理委员会经理刘庭通表示，第14/2024号决议为企业投资建设保障性住房提供了有利的支持机制。然而，对于已办理投资手续并正在施工的保障性住房项目，由于决议没有提及过渡内容，因此在实施过程中需要省人民委员会的指导。此外，保障性住房政策受益人购房的相关配套程序需要对机构和部门确认收入和住房状况作出具体指示；发出适当的表格、缩短文件处理时间。

河安建设贸易有限公司经理阮正海认为，公司正在了解社会住房建设支持政策，以在平阳省开展投资项目。当前条件下，本省出台第14/2024号决议将为企业投资建设社会住房创造有利条件。

（记者芳藜——青宣）