促进社会保障性住房发展

（本报讯）平阳省是全国社会保障性住房发展的亮点之一，随着政府的政策，该省未来将继续鼓励企业投资建设，为劳动者安居乐业创造了良好的条件。

投资资金 1100万亿越盾

社会保障性住房发展是城市规划建设中的一个大话题，它解决了城市和工业区大多数人们的住宅需求。政府将研究并建议国会颁布决议，试点一些项促进社会保障性住房发展的政策。相应地，被批准的政策将解决朝着不征收土地使用费的移交土地方向投资建设中的障碍，并允许投资者转让与土地使用权转让相关的社会住房。

为吸引流入房地产市场的资金，以到2030年开发100万套社会保障性住房，政府将提议国会拨发约110万亿越盾的一揽子信贷（约占2022-2030 年期间资本需求的10%），商业银行以再融资的形式向工人住房和社会保障性住房项目提供贷款。这种形式类似于2013-2016 年30万亿越盾的一揽子计划。其中，投资者获得50%的上述信贷的优惠贷款，相当于55万亿越盾，剩余55万亿越盾将用于向购房者提供贷款。

图为：土龙木市定和社会住房区满足了地区劳动者的需求。

鼓励企业投资建设

凭借正确的主张和决策的创新思维，平阳有效地转移经济结构，在吸引外资方面排名全国第二，仅次于胡志明市。截至目前，平阳拥有超过150万名员工，这是一支充满活力、熟练的年轻力量，满足好企业界的管理和生产经营活动服务的要求，为地方和整个区域社会经济发展做出贡献。

为了给劳动者安居乐业创造有利条件，平阳省特别重视发展社会保障性住房模式，该省10多年前就批准社会保障性住房项目并有效实施。这已经帮助了数十万工人、低收入人群能够买到房屋，稳定了生活。

建设部部长阮青毅在平阳进行工作访问期间说：近年来，平阳在社会经济发展、保护国防-安全、社会保障等方面成为全国的亮点，也是城市地区社会住房、工人住房开发的领先地方。2011-2020年期间，平阳开发了40个社会保障性住房、工业园区工人住房项目，约6万间住房，满足了约20万人的住所需求。这一积极结果为全国的社会保障工作，尤其是平阳省为解决低收入人群、工人住房问题做出了巨大贡献。

截至目前，全省住房建筑面积约7710万平方米，人均住房面积达到30.3平方米（城市地区将为31.5平方米/人，农村地区为24.5平方米/人）。此外，全省现有出租房屋602460余间，解决了近160万人的住房需求。为帮助外来劳动者安居乐业，平阳近年来着力推动低收入劳动者社会保障性住房建设，鼓励企业投资兴建社会保障性住房和工人住宿区。

2021-2025年期间，建设厅参谋省人民委员会开发社会保障性住房、租赁住房、工业区和产业集群住宿、廉价租房等4种住房。建设厅厅长武黄银表示，为了给工人和低收入人群创造更好的生活条件，平阳计划建设100 万套社会保障性住房。此外，鼓励人们建设租出房屋。建议扩大对投资新建或修缮改造租出房屋的家庭户和个人的贷款支持政策。协调各部门和行业使用社会住房开发基金进行建设投资。推动行政程序改革，建议政府和建设部有特殊的机制来实施社会保障性住房开发项目的程序，以吸引投资者投资开发。

平阳省委副书记、省人民委员会主席武文明认为，工业化、城镇化的目标必须与稳定社会保障、确保劳动者的物质精神生活齐头并进，省领导指导了各部门和各级重点规划社会保障性住房项目。该省也下发了多项社会保障性住房发展计划，落实出售和出租给低收入人群的住房社会化建房政策，落实好国家住房投资的优惠政策，鼓励各经济成分投资建设，满足政策受益人、工人和低收入劳动者的住宅要求，有助于确保生活的稳定，从而为平阳的长期发展做出贡献。

（记者芳藜）