Bà Thủy có thể làm đơn đề nghị xem xét, giải quyết diện tích đất còn thiếu

Trước khi bà Thủy mua đất năm 1992, diện tích đất 87m2 (1,5x58m) đã là đường đi chung của các hộ dân. Đường đi chung được thể hiện tại sơ đồ trong GCN QSDĐ số 00110/QSDĐ/xã Vĩnh Hòa ngày 4-5-1995 do UBND huyện Đồng Phú (nay là huyện Phú Giáo) cấp cho ông Nguyễn Văn Thành thể hiện bề rộng con đường đi chung lớn hơn 1,5m. Khi được cấp GCN QSDĐ không có diện tích đất đường đi này và ông Thành, bà Thủy không khiếu nại gì...

Bà Trịnh Thị Thủy ngụ tại ấp Vĩnh Tiến, xã Vĩnh Hòa, huyện Phú Giáo phản ánh về khu đất tranh chấp có diện tích khoảng 187m2 nằm trong tổng diện tích 1.067m2 tọa lạc tại ấp 2B, xã Vĩnh Hòa, huyện Phú Giáo. Theo bà Thủy, thì nguồn gốc đất 1.067m2 là do vợ chồng bà nhận chuyển nhượng của bà Nguyễn Thị Kim Loan. Sau khi nhận chuyển nhượng, gia đình đã được UBND huyện Đồng Phú cấp GCN QSDĐ số 00110 QSDĐ/xã Vĩnh Hòa ngày 4-5-1995 với diện tích 885m2 (thiếu 187m2)! Ngày 13-8-2004, gia đình bà Thủy làm đơn khiếu nại gửi UBND huyện Phú Giáo về con đường hình thành trên nhà bà và việc lấn chiếm của gia đình ông L. đối với diện tích đất bị thiếu của gia đình bà Thủy. Ngày 18-10-2005, UBND huyện Phú Giáo đã ban hành QĐ số 70/QĐ-CT ngày 18-10-2005 giải quyết khiếu nại của gia đình bà Thủy. Không đồng ý với nội dung giải quyết của UBND huyện Phú Giáo, bà Thủy đã làm đơn khiếu nại QĐ số 70/QĐ-CT. Ngày 15-9-2006, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương ban hành QĐ số 4088/QĐ-UBND với nội dung bác đơn khiếu nại của gia đình bà Thủy và công nhận QĐ số 70/QĐ-CT ngày 18-10-2005 của Chủ tịch UBND huyện Phú Giáo là đúng quy định của pháp luật. Bà Thủy cho rằng: diện tích đất của gia đình bà là 1.067m2, nhưng trên GCN QSDĐ chỉ thể hiện 885m2, thiếu 187m2. Nhưng UBND huyện Phú Giáo và UBND tỉnh Bình Dương khi giải quyết vụ việc chỉ nêu 87m2 đất thuộc đường đi chung, còn 100m2 hộ ông L. lấn chiếm của bà thì không được đề cập đến?

Theo QĐ số 4088/QĐ-UBND ngày 15-9-2006 của UBND tỉnh Bình Dương về việc giải quyết đơn khiếu nại của ông Nguyễn Văn Thành (chồng bà Thủy) thì: Việc ông Nguyễn Văn Thành và vợ là bà Trịnh Thị Thủy xin cấp GCN QSDĐ đường đi chung diện tích 87m2 mà các hộ dân tại ấp Vĩnh Tiến đang sử dụng là không có cơ sở pháp lý để giải quyết, vì: diện tích đất 87m2 được xác định làm đường đi chung cho các hộ dân đã có trước khi bà Thủy đến mua đất năm 1992 và kể từ năm 1995 khi bà Thủy xin cấp GCN QSDĐ thì diện tích đất 87m2 đã được UBND huyện Đồng Phú (nay là huyện Phú Giáo) để làm đường đi chung, nhưng bà Thủy không khiếu nại. Đến năm 2004, bà Thủy mới khiếu nại xin cấp GCN QSDĐ đường đi đã được sử dụng làm đường đi chung. Theo quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 138 của Luật Đất đai năm 2003: “Thời hiệu khiếu nại đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai là 30 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc biết được có hành vi hành chính đó...”. Đối chiếu với quy định này thì thời hiệu khiếu nại của bà Thủy là đã hết. Đồng thời, theo quy định tại Khoản 4 Điều 32 của Luật Khiếu nại, tố cáo và sửa đổi bổ sung năm 2004 quy định: “Thời hiệu khiếu nại, thời hạn khiếu nại tiếp đã hết”. Do vậy, khiếu nại của ông Thành và bà Thủy là không có căn cứ pháp luật để giải quyết. Đây là quyết định giải quyết khiếu nại cuối cùng có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Như vậy, bà Thủy có thể làm đơn đề nghị UBND xã Vĩnh Hòa xem xét giải quyết diện tích 100m2 đất còn thiếu mà gia đình ông L. đang chiếm dụng theo quy định của pháp luật.

PHƯƠNG HÙNG