Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Thuận An: Bác đơn khiếu nại của ông Hứa Văn Cang (quận 6, TP.HCM)

... “Chấp hành viên (CHV) Chu Thị Ngọc Duyên có hành vi cố ý làm trái pháp luật, ra quyết định kê biên tài sản gồm quyền sử dụng diện tích đất 100m2 với căn nhà cấp 3 cùng các tài sản khác gắn liền trên đất của bà Phan Thị Thanh Phấn. Tài sản này tôi đã mua hợp pháp của bà Phấn từ tháng 6-2009. Việc làm này đã xâm hại đến quyền sở hữu tài sản của tôi. Tôi yêu cầu các cơ quan chức năng can thiệp để bảo vệ quyền lợi hợp pháp và chính đáng. Nếu chấp hành viên cố tình làm sai thì phải bồi thường cho tôi và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật”.

Trên đây là nội dung khiếu nại của ông Hứa Văn Cang, ngụ số 18, Văn Thân, phường 8, quận 6, TP.HCM gửi đến Báo Bình Dương.

Ông Cang còn trình bày: Năm 2009, bà Phấn cần tiền có bán cho ông một căn nhà nằm trên diện tích đất 100m2, tọa lạc tại Ô25, lôA, tổ 3, KDC ấp 4, xã An Phú, huyện Thuận An, với giá là 600 triệu đồng. Cả hai đến Phòng Công chứng số 2 thuộc Sở Tư pháp Bình Dương để làm hợp đồng đặt cọc. Tại Phòng Công chứng, ông đã đưa cho bà Phấn số tiền là 350 triệu đồng và ngày 30-8-2009, ông giao tiếp cho bà Phấn số tiền còn lại là 250 triệu đồng.

Dù tiền đã trả đủ, nhưng thấy hoàn cảnh của mẹ con bà Phấn đang gặp khó khăn nên ông Cang vẫn để cho hai mẹ con bà ở lại căn nhà và đất đã mua, khi nào cần lấy, ông  sẽ báo cho bà Phấn biết trước 2 tháng. Nhưng không biết vì sao mà cơ quan Thi hành án Dân sự (THADS) huyện Thuận An lại gửi giấy báo cho bà Phấn là: ngày 22-6-2010, Chi cục THADS huyện Thuận An đến kê biên quyền sử dụng đất 100m2, căn nhà cấp 3 và các tài sản gắn liền trên đất?

Qua trao đổi với Chi cục THADS huyện Thuận An và những tài liệu được cung cấp cho thấy:

Căn cứ Quyết định công nhận thỏa thuận số 111/DS-ST ngày 4-12-2009 của TAND huyện Thuận An và Quyết định THA số 875/QĐ-THA ngày 25-3-2010 của Chi cục THADS huyện Thuận An thì bà Phấn phải trả nợ cho bà Nguyễn Thị Sương số tiền là 260 triệu đồng. Qua xem xét hồ sơ THA thì CHV Chu Thị Ngọc Duyên đã thực hiện đầy đủ các thủ tục và trình tự về THA, cụ thể là: đã đưa thông báo việc THA cho đương sự, tống đạt quyết định THA và giấy báo tự nguyện cho bà Phấn. Ở biên bản xác minh điều kiện THA vào ngày 19-5-2010 và ngày 4-6-2010 của CHV, cho thấy bà Phấn có điều kiện THA; tài sản để bà Phấn THA là quyền sử dụng đất với diện tích 100m2, một căn nhà cấp 3 cùng các tài sản khác gắn liền trên đất, tọa lạc tại Ô25, lôA, tổ 11, KDC ấp 4, xã An Phú, huyện Thuận An.

Khẳng định cho việc CHV kê biên tài sản nói trên là đúng, được chứng minh bởi Biên bản số 629/BB-CĐ ngày 25-3-2008 của UBND xã An Phú và Công ty Becamex phối hợp giao đất cho bà Phấn với diện tích đất nông nghiệp là 100m2 thuộc diện tái định cư và biên bản xác định ranh mốc, mốc giới thửa đất theo hiện trạng sử dụng ngày 28-11-2008 của UBND xã An Phú cho chủ sử dụng là bà Phấn và bà đã ký tên xác nhận trong những biên bản này.

Do đó vào ngày 11-6-2010, CHV Chu Thị Ngọc Duyên đã ra Quyết định kê biên tài sản số 35/QĐ-THA là kê biên tài sản là QSDĐ sản xuất nông nghiệp, diện tích 100m2, nhà ở cấp 3 và tài sản khác gắn liền với diện tích đất của bà Phấn tại Ô25, lôA, tổ 11, KDC ấp 4, xã An Phú và bà không được chuyển dịch, sang nhượng các tài sản nêu trên cho đến khi THA xong hoặc có quyết định của cơ quan THA cho phép được xử lý tài sản.

Với những chứng cứ nêu trên, bà Trần Thị Ngọc Quang - Chi cục Trưởng Chi cục THADS huyện Thuận An đã trả lời với Báo Bình Dương: Đã bác toàn bộ nội dung đơn khiếu nại đề ngày 16-6-2010 của ông Cang và giữ nguyên Quyết định kê biên số 35/QĐ-THA đã có hiệu lực thi hành của CHV Chu Thị Ngọc Duyên và ông Cang có quyền khiếu nại tiếp đến Cục trưởng Cục THADS tỉnh Bình Dương trong thời hạn 15 ngày từ ngày nhận được quyết định giải quyết khiếu nại của Chi cục THADS huyện Thuận An.

XUÂN LẠC

• Hỏi - đáp về an toàn giao thông (27/04)
• Câu lạc bộ “Vì tương lai”: “Điểm tựa” cho người lầm lỡ (25/04)
• Thành lập Hội Cựu Công an nhân dân TX.Bến Cát (25/04)
• Sau phản ánh của Báo Bình Dương về vụ “Cống xả nước thải không qua xử lý nằm trong nghĩa trang”: Một doanh nghiệp bị xử phạt 300 triệu đồng (24/04)
• Công bố kết luận thanh tra của Chủ tịch UBND tỉnh (23/04)
• Bị mất đất vì chữ ký giả: Gian nan đi đòi quyền lợi! (23/04)
• Góc hỏi - đáp pháp luật (20/04)
• Cần di dời thùng rác khỏi trạm chờ xe buýt (19/04)