Khiếu nại của bà Nguyễn Thị Huế (phường Bình Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM): Không có cơ sở xem xét giải quyết!

Tại Khoản 1 Mục IV QĐ 111/CP ngày 14-4-1977 của Hội đồng Chính phủ quy định: “Mọi loại nhà cửa, đất đai trước ngày giải phóng do chính quyền Mỹ - ngụy và các tổ chức, đảng phái phản động sử dụng, nay đều là tài sản công cộng, do Nhà nước trực tiếp quản lý” và tại Khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai năm 2003 quy định: “Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước VNDCCH, Chính phủ Cách mạng lâm thời CHMNVN và Nhà nước CHXHCNVN”.

Trong đơn khiếu nại ngày 4-11-2008 và Biên bản làm việc ngày 23-4-2009 của Thanh tra Sở Tài nguyên & Môi trường với đại diện Quân đoàn 4, UBND huyện Dĩ An, UBND TT.Dĩ An với bà Nguyễn Thị Huế ngụ tại số 40, đường Dân Chủ, KP.4, P.Bình Thọ, Q.Thủ Đức, TP.HCM, thì: Bà Huế khiếu nại từ năm 1975, Quân đoàn 4 tiếp quản diện tích 27.002m2 đất tại tổ 35, KP.Thống Nhất, TT.Dĩ An có nguồn gốc đất của linh mục Ngô Đức Chấn và nữ tu Nguyễn Thị Nghi quản lý sử dụng diện tích 27.002m2 đất đến nay. Bà Huế đề nghị Quân đoàn 4 trả lại diện tích nêu trên cho linh mục Chấn và nữ tu Nghi và UBND tỉnh Bình Dương cấp GCN QSDĐ diện tích 27.002m2 cho Dòng Nữ Đa Minh Thánh Giuse.

Theo kết quả xác minh của Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Bình Dương thì: Căn cứ vào Trích lục địa bộ thì diện tích nêu trên đã được cấp cho cá nhân ông Chấn và bà Nghi. Tờ Đoạn mãi đất phần công hữu và Biên bản phân ranh trên bản đồ của thửa 176/25.000m2 đất ngày 2-1-1969 đều xác định ông Nguyễn Đức Chấn và bà Nguyễn Thị Nghi là chủ sở hữu đất, không có liên quan đến Dòng Nữ Đa Minh Thánh Giuse. Diện tích 27.002m2 đất mà ông Nguyễn Đức Chấn ủy quyền cho bà Huế đi khiếu nại đòi lại đất trước ngày 30-4-1975 là căn cứ Sóng Thần của chế độ cũ. Không có cơ sở pháp lý xác định các nữ tu có trồng thơm trên đất trước ngày 30-4-1975 do bà Huế không cung cấp giấy tờ chứng minh, trên Trích lục địa bộ có ghi loại đất trồng thơm thể hiện trên giấy thời điểm năm 1966. Căn cứ tài liệu do Quân đoàn 4 tiếp quản (là không ảnh tỷ lệ 1/4000 được xác lập ngày 1-12-1972) từ căn cứ quân ngụy 301 - Sóng Thần thì toàn bộ diện tích 27.002m2 đất bà Huế khiếu nại nằm trong diện tích 1.400 ha đất của căn cứ quân ngụy 301 - Sóng Thần. Quân đoàn 4 tiếp quản sử dụng đất từ ngày 30-4-1975 và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất Quốc phòng, cấp GCN QSDĐ sử dụng cho đến nay. Công ty Cổ phần An Bình sử dụng diện tích 46.600m2 là đất thuê của Bộ Tổng tham mưu, Bộ Quốc phòng và cho Công ty giấy Bình Chiểu và Công ty Vương Hoàng thuê lại nhà xưởng. Công ty Nicotex sử dụng diện tích 14.730m2 đất xây dựng nhà ở cho CB-CNV quốc phòng chưa được điều chỉnh trong GCN QSDĐ mà UBND tỉnh cấp cho Quân đoàn 4.

Như vậy, đối chiếu các quy định nêu trên với trường hợp đòi lại đất của bà Nguyễn Thị Huế, thì toàn bộ diện tích đất 27.002m2 đất mà bà Huế được ông Nguyễn Đức Chấn ủy quyền khiếu nại đòi đất là tài sản công cộng do Nhà nước trực tiếp quản lý, UBND tỉnh đã giao đất cho Quân đoàn 4, Bộ Quốc phòng quản lý và sử dụng đến nay. Ngày 2-7-2009, UBND tỉnh Bình Dương đã có Công văn số 1795/UBND-TD về việc Trả lời đơn của bà Nguyễn Thị Huế với nội dung: Ông Nguyễn Đức Chấn và bà Nguyễn Thị Nghi là chủ sở hữu đất, không có liên quan đến Dòng Nữ Đa Minh Thánh Giuse. Diện tích 27.002m2 đất ông Nguyễn Đức Chấn ủy quyền cho bà Huế đi khiếu nại nằm trong tổng diện tích 609,5 ha có nguồn gốc của khu căn cứ 301 - Sóng Thần của chế độ cũ. Ngày 30-4-1975, Quân đoàn 4 tiếp quản, sử dụng và đã được UBND tỉnh Sông Bé cấp GCN QSDĐ, giao đất tại QĐ số 4794/QĐ-UBND ngày 29-12-1994, mục đích sử dụng đất Quốc phòng. Căn cứ Khoản 1, Mục IV của QĐ số 111/CP ngày 14-4-1977 của Hội đồng Chính phủ và Khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai năm 2003 thì trường hợp khiếu nại của bà Nguyễn Thị Huế là không có cơ sở pháp luật để xem xét giải quyết.

P.H