Khiếu nại của bà Phạm Ngọc Xuyến, huyện Bình Long, tỉnh Bình Phước: Có cơ sở để xem xét, giải quyết

Bà Phạm Ngọc Xuyến có đơn khiếu nại yêu cầu giải quyết tranh chấp đất với vợ chồng bà Phan Ngọc Lệ và ông Nguyễn Khánh Thọ đối với phần đất 2.329m2 tại ấp Bình Quới, xã Bình Chuẩn, huyện Thuận An mà bà Xuyến đã giao cho vợ chồng bà Lệ và ông Thọ quản lý nhưng bị chiếm dụng từ năm 1988 đến nay.

  Xã Bình Chuẩn, huyện Thuận An (Ảnh minh họa)Thửa đất có diện tích 2.329m2 đang tranh chấp được đo đạc thực tế giảm còn 1.966,2m2 có nguồn gốc của ông Trần Hữu Thuận nguyên là sĩ quan quân đội công tác tại D2, E141, F7 đóng quân tại tỉnh Sông Bé. Nguyên nhân có sự giảm diện tích từ 2.239m2 xuống còn 1.966,2m2 là do mở rộng đường ĐT746. Năm 1986, khi được xuất ngũ về quê tại tỉnh Hà Nam, ông Thuận có sang nhượng lại thửa đất nói trên với giá 1,2 chỉ vàng 24K cho bà Xuyến thường trú tại ấp Bình Quới, xã Bình Chuẩn. Sau khi được sang nhượng đất, bà Xuyến có cho bà Phạm Thị Ngũn ở ấp Bình Quới B mượn thửa đất này để trồng đậu phộng. Đến năm 1987, bà Ngũn trả lại đất cho bà Xuyến, do bà Xuyến phải đi huyện Bình Long lập nghiệp nên đã đồng ý cho em ruột mình là bà Lệ cùng em rể là ông Thọ dựng 1 căn nhà tạm bằng lá dừa trên đất để ở và gìn giữ đất cho bà Xuyến. Trong quá trình quản lý thửa đất trên, vợ chồng bà Lệ và ông Thọ đã dỡ bỏ căn nhà lá dừa và xây dựng một căn nhà cấp 4 với diện tích 108,8m2 và các công trình khác trên toàn bộ diện tích như nhà trọ, ki-ốt để kinh doanh và cho thuê. Năm 2000, bà Xuyến về yêu cầu vợ chồng bà Lệ và ông Thọ trả lại thửa đất và có ý cho vợ chồng bà Lệ và ông Thọ một nền nhà khoảng 300m2 trên thửa đất này, nhưng bà Lệ và ông Thọ không đồng ý trả lại thửa đất nên phát sinh tranh chấp.

Căn cứ vào các chứng cứ và tài liệu qua quá trình xác minh cho thấy: 2 giấy viết tay về việc xác nhận lại việc mua bán, chuyển nhượng đất tranh chấp giữa ông Thuận với bà Xuyến vào ngày 24-11-2000 và ông Thọ ngày 18-3-2001, đã xác định tính khách quan của việc mua bán đất giữa bà Xuyến và ông Thuận. Ông Thọ không phải là người đã được chuyển nhượng. Việc xác nhận mua bán đất giữa ông Thuận và ông Thọ ngày 18-3-2001 là không khách quan và có sự gian dối; 2 giấy viết tay về việc đổi đất giữa ông Nguyễn Quốc Thư với bà Xuyến ngày 8-10-2000 và ông Thọ ngày 9-11-2000, đã xác định tính khách quan của việc đổi đất giữa bà Xuyến với gia đình ông Nguyễn Quốc Thư và bà Chu Thị Nhị. Việc xác nhận đổi đất giữa ông Thư và ông Thọ ngày 9-11-2000 là không khách quan và có sự gian dối; Biên bản xác minh ngày 12-11-2009 của Thanh tra tỉnh Bình Dương đối với bà Chu Thị Nhị (vợ ông Nguyễn Quốc Thư, đã chết), đã xác định rõ người trực tiếp đổi đất với bà Nhị là bà Xuyến; Biên bản xác minh ngày 6-11-2009 đối với ông Phan Thế Tranh là anh của bà Lệ và là em của bà Xuyến, đã xác định việc ông Tranh có đào lỗ trồng cây điều trên đất tranh chấp vào năm 1986 cho bà Xuyến; Biên bản xác minh ngày 4-11-2009 đối với bà Phạm Thị Ngũn, đã xác định việc bà Ngũn có mượn đất của bà Xuyến năm 1986 để trồng đậu phộng; Biên bản xác minh ngày 5-11-2009 đối với ông Nguyễn Ngọc San, đã xác định rõ việc ông San có nghe ông Thư lúc còn sống kể lại việc ông Thư có đổi đất với bà Xuyến; Lời trình bày của bà Nguyễn Thị Thung là mẹ của bà Lệ và bà Xuyến tại Biên bản hòa giải tranh chấp tại UBND xã Bình Chuẩn lần 1 ngày 9-11-2000 và lần 2 ngày 17-11-2000, đã xác định việc bà Xuyến là người trực tiếp mua thửa đất của ông Thuận.

Từ những cơ sở căn cứ nêu trên, UBND tỉnh và các ngành chức năng đang xem xét công nhận nội dung khiếu nại của bà Phạm Ngọc Xuyến đối với quyết định giải quyết của Chủ tịch UBND huyện Thuận An số 31146/QĐ-CT ngày 6-12-2004, về việc giải quyết tranh chấp đất đai giữa bà Xuyến với vợ chồng bà Lệ và ông Thọ trên diện tích 1.966,2m2 là có cơ sở để xem xét giải quyết.

PHƯƠNG HÙNG