Sức hút bất động sản đổ về Thành phố trẻ Tân Uyên
.png)
Thị trường bất động sản Tân Uyên được đánh giá giàu tiềm năng nhờ hội tụ đầy đủ những yếu tố về vị trí đắc địa, tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, thu hút nguồn vốn đầu tư FDI, hạ tầng phát triển đồng bộ và hoàn thiện,… cùng lộ trình phát triển trở thành đô thị loại II trước năm 2025.
Thành phố trẻ với những con số ấn tượng
Ngày 12/4/2023, TP Tân Uyên chính thức được thành lập trên cơ sở diện tích tự nhiên 191,76 km2, bao gồm 10 phường và 2 xã thuộc thị xã Tân Uyên với quy mô dân số hơn 466.053 người.
Là thành phố trực thuộc tỉnh thứ 4 của Bình Dương, Tân Uyên tiếp giáp với 3 thành phố trực thuộc tỉnh khác là Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và tỉnh Đồng Nai. Kinh tế của Tân Uyên tập trung chủ yếu vào các ngành công nghiệp, xây dựng và dịch vụ, chiếm khoảng 90% tổng cơ cấu kinh tế.
Thống kê cho thấy mức tăng trưởng kinh tế bình quân hằng năm đạt khoảng 12,57%, ngành công nghiệp chính là đầu tàu phát triển của địa phương. Thu nhập bình quân đầu người của cư dân địa phương đạt khoảng 146 triệu đồng/người/năm (số liệu năm 2022), vượt trội hơn gấp 1,5 lần so với mức trung bình của cả nước. Đóng góp vào ngân sách hàng năm khoảng 4.000 tỷ đồng.
Thành phố Tân Uyên hiện nay tự hào sở hữu nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư. Trong số đó, có những khu công nghiệp đáng chú ý như khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) II mở rộng, Nam Tân Uyên, KCN Uyên Hưng, KCN Phú Chánh và nhiều KCN khác.
Ngoài ra, kế hoạch xây dựng khu công nghiệp VSIP III đang được chuẩn bị triển khai. Khu công nghiệp này dự kiến có quy mô khoảng 1.000ha và tổng mức đầu tư hạ tầng dự kiến vượt qua con số 6.400 tỷ đồng. Đây là dự án đáng chú ý, đánh dấu sự cam kết của thành phố Tân Uyên trong việc phát triển hạ tầng công nghiệp và thu hút các doanh nghiệp quốc tế đến đầu tư tại địa phương.
Tân Uyên cũng được ví như “thỏi nam châm” thu hút vốn đầu tư. Hiện tại, địa phương có hơn 1.800 doanh nghiệp đăng ký kinh doanh trong nước, với tổng vốn đăng ký vượt qua con số 32.560 tỷ đồng. Đặc biệt, còn có 637 doanh nghiệp nước ngoài đăng ký hoạt động tại đây, với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 5.297 triệu USD. Gần đây, Tập đoàn Lego của Đan Mạch chính thức khởi công dự án xây dựng nhà máy tại địa phương. Tổng vốn đầu tư của dự án này vượt qua mốc 1 tỷ đô la Mỹ, đánh dấu sự tin tưởng và cam kết đối với tiềm năng phát triển của Tân Uyên.
Thành phố hiện có 55 khu dân cư, trong đó có 25 khu hoàn thành hạ tầng kỹ thuật từ 80-100%. Tỷ lệ nhà kiên cố và bán kiên cố khu vực nội thị chiếm 100%, đạt diện tích sàn bình quân là 26,55m2/người. Hệ thống các công trình công cộng được đầu tư xây dựng đồng bộ và hiện đại. Hệ thống giao thông hoàn thiện, liên kết tới các khu vực trong và ngoài tỉnh bao gồm giao thông đường bộ, giao thông đường thủy, hệ thống bến cảng, nhà ga, kho bãi…
Tất cả biến Tân Uyên trở thành một trung tâm kinh tế sản xuất với tốc công nghiệp hoá, độ đô thị hóa thuộc top nhanh nhất Bình Dương, qua đó thu hút lượng lớn nhà đầu tư trong và ngoài nước, hàng chục ngàn lao động đổ về.
Trung tâm hành chính Thành phố Tân Uyên thuộc phường Uyên Hưng chỉ cách Green Valley City chưa đến 2km.
Thị trường bất động đón làn sóng đầu tư lớn
Với triển vọng phát triển hứa hẹn, Tân Uyên đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp, đưa ra các dự án nhà ở và kinh doanh thương mại. Đặc biệt, nhiều tập đoàn lớn đã đầu tư mạnh tại khu vực này.
Các tập đoàn bất động sản hàng đầu của Việt Nam cũng đã nhận thức được tiềm năng của Tân Uyên và nhanh chóng đầu tư vào phát triển các dự án nhà ở để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao. Trong số đó có CĐT Sài Gòn Center – một trong những nhà phát triển bất động sản lớn tại khu vực Bình Dương – đã tham gia vào thị trường tiềm năng này với dự án Green Valley City, khu compound chuẩn sống xanh có quy mô lên đến 10 ha.
Tổng quan dự án Green Valley City về đêm, nơi đây được ví như “lá phổi xanh giữa lòng Thành phố”
Theo đại diện từ CĐT Sài Gòn Center, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn nhà 1 trệt 2 lầu theo phong cách Châu Âu hiện đại mà chỉ cần 950 triệu đồng. Bên cạnh đó, người mua nhà còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi độc đáo nhất trên thị trường như:
- Cam kết lợi nhuận lên đến 26% điều thiết yếu trong bối cảnh lãi suất huy động giảm sâu, dòng tiền đang cần nơi có tỷ suất sinh lời tốt hơn và đang dần dịch chuyển về bất động sản sau những chính sách gỡ khó cho thị trường bất động sản từ Thủ tướng Chính phủ.
- Bảo chứng pháp lý đầy đủ và minh bạch từ ngân hàng Vietinbank hỗ trợ vay lên đến 70% với lãi suất vay ưu đãi 9,5%, thời hạn cho vay lên đến 35 năm.
- Đồng thời, chính sách chiết khấu lên đến 8% trị giá căn nhà, mua nhà là có ngay xe SH mode và chiết khấu thêm 7 chỉ vàng. Ngoài ra, khách sở hữu nhà phố Green Valley City còn có cơ hội nhận 1 ô tô Fortuner Legender trị giá 1,2 tỷ đồng, nhà sang xế xịn liền tay thì thật tuyệt vời.
Dự án Green Valley City mang đến cho cư dân 25 tiện ích đẳng cấp để tận hưởng không gian sống xanh riêng biệt bao gồm công viên nữ thần tự do, trường mầm non, hồ bơi, nhà hàng, trung tâm thương mại,… Một điểm mạnh và sự hấp dẫn của dự án là việc nó được bao phủ bởi hệ thống hàng ngàn cây xanh, tạo ra một không gian mát mẻ và mang đến trải nghiệm sống thân thiện với môi trường trong thung lũng xanh lớn nhất ở Tân Uyên.
Tổng hợp tiện ích tại Green Valley City
Việc xây dựng Green Valley City đã được tập trung nguồn tài chính để tiến hành nhanh chóng. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện hạ tầng và đang nhanh chóng tiến hành xây dựng các dãy nhà và cùng các tiện ích. Điều này mang lại lợi thế đáng kể cho khách hàng khi họ có thể thuê hoặc kinh doanh ngay lập tức, mà không cần chờ đợi lâu như một số dự án khác. Điểm này làm tăng thêm sức hút của dự án đối với những nhà đầu tư có kinh nghiệm.
