Tâm điểm lưu trú - thương mại giữa trục cảng logistics chiến lược tại khu vực cận sân bay Long Thành

Nằm trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B) – trục giao thương chiến lược kết nối trực tiếp đến Cảng Phước An, cụm cảng Thị Vải – Cái Mép và sân bay quốc tế Long Thành, khu vực Nhơn Trạch đang từng bước khẳng định vị thế cửa ngõ logistics mới của miền Nam.

Sở hữu vị trí hiếm có giữa hệ hạ tầng 4 tầng kết nối: đường không – đường thủy – đường sắt – đường bộ, nơi đây không chỉ đón đầu nhu cầu lưu trú gia tăng từ chuyên gia hàng không và logistics, mà còn mở ra tiềm năng phát triển thương mại – dịch vụ sôi động, phục vụ cho toàn hệ sinh thái giao thương liên vùng.

Hạ tầng 4 tầng kết nối trở thành bệ phóng cho thương mại và logistics

Trục đường Tôn Đức Thắng (25B) đang từng bước khẳng định vai trò là huyết mạch kinh tế mới của khu Đông Nam Bộ, khi trở thành điểm kết nối trọng yếu giữa các tuyến hạ tầng không – thủy – sắt - bộ. Tại đây, sự cộng hưởng của 4 tầng giao thông không chỉ tạo nên mạng lưới vận hành liên hoàn, mà còn mở ra tiềm năng phát triển lưu trú – thương mại cho toàn khu vực.

Đáng chú ý, cảng Phước An – một trong những cảng biển chiến lược của Đồng Nai – chỉ cách khu vực khoảng 10 phút di chuyển. Đây không chỉ là điểm trung chuyển hàng hóa quan trọng, mà còn là nơi làm việc của 300 nhân sự chuyên gia, kỹ sư, nhân sự logistics. Việc có thể ở gần nơi làm việc, di chuyển trong ngày, không lệ thuộc vào hạ tầng nội đô, là một lợi thế rõ rệt với các chuyên gia trong ngành. Đây cũng là yếu tố nền tảng để hình thành cộng đồng cư dân làm việc tại khu cảng và chọn an cư tại khu vực Nhơn Trạch.

Bên cạnh đó, khu vực cũng được hưởng lợi gián tiếp từ cụm cảng Thị Vải – Cái Mép – một trong những cụm cảng lớn nhất cả nước – dù cách xa hơn, nhưng vẫn đóng vai trò kết nối hàng hóa quan trọng trong chuỗi logistics toàn vùng.

Sự đồng bộ giữa cảng biển, sân bay quốc tế Long Thành, tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp khu vực này trở thành điểm trung chuyển hoàn chỉnh, nơi hàng hóa – con người – giá trị đều có thể luân chuyển thuận lợi. Và chính tại điểm giao thoa hạ tầng này, những dòng chảy thương mại – logistics và đầu tư đang dần hội tụ.

Lưu trú và thương mại: Nhu cầu thực trong hệ sinh thái logistics – sân bay

Khi sân bay quốc tế Long Thành vận hành từ năm 2026 và cảng Phước An chính thức hoạt động từ đầu 2025, khu vực Đông Nam Bộ sẽ trở thành nơi tập trung đông đảo lực lượng lao động ngành logistics – hàng không, với nhu cầu lưu trú và thương mại tăng mạnh.

Chỉ riêng sân bay đã cần khoảng 14.000 nhân sự, chưa kể các chuyên gia, kỹ sư và nhân sự hậu cần tại cảng. Nhóm lao động này có đặc thù cần nơi ở gần nơi làm việc, tiện nghi, dễ dàng thuê dài hạn hoặc lưu trú linh hoạt theo ca kíp.

Bên cạnh đó, nhóm tiện ích thương mại – dịch vụ như F&B, co-working, mini mart, chăm sóc sức khỏe… cũng sẽ phát triển mạnh để phục vụ dòng khách chuyên gia, phi công, kỹ sư làm việc quanh các đầu mối hạ tầng lớn.

Với lợi thế kết nối trực tiếp cảng – sân bay – metro, trục Tôn Đức Thắng (25B) trở thành điểm dừng lý tưởng của dòng người, dòng vốn và nhu cầu tiêu dùng thực – mở ra thị trường lưu trú – thương mại bền vững trong hệ sinh thái logistics toàn vùng.

Sản phẩm đón đầu hạ tầng và dòng tiền bền vững

Trong bối cảnh hạ tầng logistics – hàng không đang dần hoàn thiện, nhu cầu lưu trú, cho thuê và khai thác thương mại tăng trưởng rõ rệt từng ngày. Tuy nhiên, thực tế tại các khu vực liền kề sân bay Long Thành và cảng Phước An hiện vẫn chưa có nhiều sản phẩm vừa phù hợp vận hành thực tế, vừa sẵn sàng để khai thác ngay.

FIATO AIRPORT CITY với vị trí ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B), cách sân bay Long Thành 10 phút và chỉ cách ga metro Thủ Thiêm – Long Thành khoảng 500m chính là một trong số ít dự án đón đầu xu hướng đó. Tọa lạc trong khu đô thị Thang Long Home – Hiệp Phước 9,8ha đã vận hành ổn định, dự án sở hữu lợi thế thực tế vượt trội: cư dân đã về ở tại khu thấp tầng đến gần 65%, tiện ích đã hoàn thiện, cộng đồng văn minh từng bước hình thành.

Các sản phẩm căn hộ tại FIATO AIRPORT CITY được thiết kế linh hoạt với các loại hình 1–2–3 phòng ngủ, penthouse, căn thương mại - dịch vụ phù hợp cho khai thác lưu trú dài hạn – ngắn hạn hoặc đầu tư cho thuê chuyên biệt hướng đến nhóm chuyên gia, kỹ sư, nhân sự sân bay và logistics. Bên cạnh đó, khu thương mại – dịch vụ khối đế đóng vai trò như một hub kinh tế tại chỗ, cung cấp đầy đủ dịch vụ sống – làm việc – kết nối cho cộng đồng dân cư và dòng khách thuê.

Dự án sở hữu hệ tiện ích nội khu đẳng cấp, nổi bật với hồ bơi vô cực tầng thượng – nơi cư dân có thể thư giãn giữa không gian khoáng đạt. Hệ long môn đa tiện ích tích hợp khu ngắm cảnh, khu thể chất, khu vui chơi trẻ em và không gian kết nối cộng đồng. Bên cạnh đó, sky garden, Gym – Yoga Center mang đến trải nghiệm sống cân bằng, khỏe mạnh và giàu cảm hứng mỗi ngày.

FIATO AIRPORT CITY không chỉ là nơi để ở, mà còn là bài toán đầu tư kép: vừa tích sản bền vững nhờ vị trí chiến lược, vừa dễ dàng khai thác cho thuê trong hệ sinh thái logistics – hàng không đang hình thành.

Sự kiện giới thiệu dự án sẽ diễn ra vào ngày 08-06-2025 tại Trung tâm hội nghị Thisky Hall Sala, số 10 Mai Chí Thọ, TP. Thủ Đức, mang đến cơ hội khám phá chuẩn sống toàn cầu dành cho cộng đồng công dân quốc tế.

Thu Trang