Thị trường bất động sản Dĩ An: Động lực phát triển đô thị

Thuận lợi về vị trí địa lý, kinh tế phát triển, quá trình đô thị hóa nhanh và hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại đã tạo đòn bẩy thúc đẩy thị trường bất động sản ở TP.Dĩ An phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn. Nhiều dự án căn hộ đã được xây dựng, không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn góp phần tạo điểm nhấn diện mạo đô thị ngày càng khang trang, hiện đại.

Khu căn hộ Bcons Garden, phường Dĩ An, TP.Dĩ An đang được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện

Đòn bẩy phát triển

TP.Dĩ An có hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối hoàn hảo. Trong tương lai gần, một loạt các dự án trọng điểm sẽ được xây dựng như mở rộng ĐT743, cầu vượt tại ngã tư 550, cầu vượt vòng xoay An Phú và đặc biệt là tuyến metro số 1 nối dài từ Suối Tiên đến Dĩ An… sẽ là động lực cho thị trường bất động sản khu vực này bứt phá.

Nắm bắt được tiềm năng trên, thời gian vừa qua đã có rất nhiều doanh nghiệp bất động sản đổ về Dĩ An để xây dựng hàng loạt dự án. Một trong những dự án đang nhận được sự quan tâm lớn là khu căn hộ Bcons Garden được xây dựng trên khu đất rộng 16.669m2, gồm 2 tầng hầm, 4 tòa tháp, mỗi tháp 27 tầng, với 1.727 căn hộ hộ và 58 căn shop house, do Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons đầu tư. Dự án nằm ngay mặt tiền đường khu sầm uất nhất thuộc khu vực TP.Dĩ An. Bcons Garden tại Dĩ An cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh khoảng 20 phút di chuyển. Có thể nói, sự thành công vượt bậc của dự án Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông là nền tảng để chủ đầu tư tiếp tục tung ra các sản phẩm kế tiếp.

Dự án khu căn hộ Bcons Garden được chủ đầu tư mang đến cư dân nơi đây mảng xanh phủ kín với gần 4.600m2 không gian xanh. Đồng thời luôn được lồng ghép một cách hợp lý nhất. Đặc biệt tại khuôn viên sân thượng dự án cũng phủ kín mảng xanh tự nhiên, tạo không khí trong lành và sạch nhất cho toàn bộ cư dân.

Bên cạnh đó, dự án căn hộ Bcons Garden nằm ngay Trung tâm Hành chính Dĩ An nên được thừa hưởng tất cả các tiện ích hiện hữu của hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội trong khu vực. Dự án thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, thân thiện với môi trường. Các căn hộ Bcons Garden có diện tích trung bình 50m2/căn, thiết kế không gian sống tiện nghi với phòng khách rộng rãi, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, ban công thông thoáng. Ngay trong khuôn viên nội khu được trang bị hàng loạt tiện ích như hồ bơi rộng hơn 500m2; khu shop house, sân dạo bộ, khuôn viên cây xanh lớn, khu thể thao ngoài trời… cùng nhà sinh hoạt cộng đồng rộng rãi, nhà trẻ, an ninh bảo vệ 24/7... Hiện, chủ đầu tư đã ký hợp đồng với khách mua căn hộ. Theo kết hoạch, Bcons Garden sẽ bàn giao vào quý II-2022.

Ông Nguyễn Hoàng Long, Chỉ huy trưởng công trình, cho biết: “Đến nay tiến độ của dự án đã thực hiện vượt kế hoạch. Chúng tôi đang cố gắng rút ngắn thêm thời gian để sớm bàn giao cho khách hàng. Chúng tôi cam kết chất lượng công trình được thực hiện theo đúng thiết kế đã được cấp phép và thực hiện theo đúng tiêu chuẩn các quy định. Trong quá trình thi công, để đẩy nhanh tiến độ, chúng tôi đã sử dụng hệ thống cốp pha nhôm tiên tiến hiện nay, để rút ngắn thời gian thi công và giảm thiểu ảnh hưởng đến kết cấu và bảo đảm chất lượng công trình”.

Nơi an cư, lập nghiệp

Là một trong những địa bàn phát triển khu công nghiệp, thu hút lượng lớn lao động từ các nơi đến làm việc và sinh sống. Cùng với sự phát triển về đô thị, kinh tế - xã hội, nhu cầu về nhà ở Dĩ An ngày càng tăng cao. Qua khảo sát, giá nhà đất ở Dĩ An không ngừng tăng thời gian qua. Tuy nhiên giá đất nơi đây vẫn rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung của TP.Hồ Chí Minh. Mặt khác, giá bán bất động sản tại Dĩ An hiện nay là khá đa dạng, đáp ứng được nhu cầu an cư lẫn đầu tư của những khách hàng đang có nguồn tài chính vừa phải. Điển hình như cuối năm 2018, Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons đã đưa ra thị trường bất động sản tại Dĩ An các căn hộ Bcons với giá từ 800 triệu đồng/căn hộ, tương đương khoảng 20 triệu đồng/m2, trong khi tại các quận ven TP.Hồ Chí Minh giá chào bán trên 30 triệu đồng/m2. Khoảng cách giữa các dự án này chỉ vài km. Căn hộ Bcons Suối Tiên tọa lạc tại số 45 đường Tân Lập, phường Đông Hòa, TP.Dĩ An, đối diện Khu du lịch văn hóa Suối Tiên. Từ đây, cư dân có thể kết nối đến xa lộ Hà Nội với bán kính 100m, Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 trong vòng 400m, cụm Đại học Quốc gia trong cự ly 800m, khu vực ngã tư Thủ Đức chỉ khoảng 2km. Khuôn viên khu đất xây dựng căn hộ Bcons Suối Tiên rộng 5.875m2, mật độ xây dựng 35,5%, diện tích dành cho mảng xanh là 787m2.

Với tổng diện tích sàn xây dựng 49.930m2, khối căn hộ Bcons Suối Tiên có quy mô xây dựng gồm 2 đơn nguyên cao 20 tầng nổi cùng 2 tầng hầm. Bcons Suối Tiên có 653 căn hộ ở và shop house hiện đã đón cư dân vào ở. Dự án có các tiện ích hồ bơi; khu shop house, sân dạo bộ, khuôn viên cây xanh… nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, an ninh bảo vệ 24/7…

Chị Trần Thanh Tâm, cư dân khu căn hộ Bcons Suối Tiên, chia sẻ: “Sau thời gian tìm hiểu, tôi thấy dự án Bcons Suối Tiên đầy đủ giấy tờ pháp lý. Bàn giao căn hộ đúng thời gian, chất lượng dự án tốt, giá căn hộ lại phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình. Bên cạnh đó, khu căn hộ lại có đầy đủ các tiện ích cho sinh hoạt, tôi rất hài lòng khi mua căn hộ và sống tại đây”.

 PHƯƠNG AN

• Các khu công nghiệp hoàn thành sớm nhiều chỉ tiêu quan trọng (16/11)
• Hợp tác 6 nhà, hỗ trợ nông dân nâng cao giá trị sản phẩm nông sản (15/11)
• Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc: Đẩy mạnh giải ngân đầu tư công, quản lý chặt đầu tư (15/11)
• Doanh nghiệp đẩy mạnh hợp tác chuyển đổi xanh (15/11)
• Vượt khó chuyển đổi xanh (15/11)
• Ứng dụng công nghệ số: Tạo bứt phá trong sản xuất, kinh doanh (15/11)
• Phát triển kinh tế số và xã hội số: Người dân, doanh nghiệp là chủ thể, là mục tiêu... (15/11)
• Đại hội Hiệp hội Chế biến gỗ tỉnh Bình Dương lần thứ VI, nhiệm kỳ 2024–2027: Quyết tâm tạo ra những điểm nhấn cho bước đột phá mới (14/11)