Thị trường bất động sản tại Bình Dương: Các nhà đầu tư săn đón Dự án căn hộ giá từ 1,1 - 1,5 tỷ đồng/căn

Thị trường bất động sản (BĐS) tại Bình Dương trong những năm gần đây được cho là mảnh đất “màu mỡ” được các nhà đầu tư liên tục săn đón. Điển hình là các dự án căn hộ có giá nằm trong phân khúc trung bình từ 1,1– 1,5 tỷ đồng, phù hợp với nhu cầu của người dân khu vực và lân cận, đặc biệt là với những nhà đầu tư lướt sóng và cho thuê đã và đang thu hút khách hàng. Những dự án nằm ở vị trí đang được địa phương quy hoạch phát triển hạ tầng và đô thị, có tiện ích đầy đủ, kết nối giao thông đa hướng, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang và sẽ được các nhà đầu tư tiếp tục săn đón trong thời gian tới.

Tiềm năng thị trường BĐS TP.Thuận An, TP.Dĩ An

Năm 2020 là bước ngoặt của Bình Dương khi đầu năm cả 2 thị xã Thuận An và Dĩ An chính thức trở thành thành phố. Điều này đã tạo nên “bước đệm” cho thị trường BĐS tại Bình Dương phát triển mạnh mẽ hơn. Bởi lẽ, khi Thuận An và Dĩ An là thành phố thì sẽ thu hút được cư dân mọi nơi đổ về an cư lập nghiệp hoặc các công ty trong và ngoài nước di chuyển đến hai thành phố vì tiềm năng phát triển ở đây rất lớn. Vì thế, các nhà đầu tư cũng đổ về đây và đã tạo thành làn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Nằm cạnh TP.Hồ Chí Minh nên 2 thành phố Thuận An và Dĩ An cũng được các nhà đầu tư ví là “Hòn Ngọc Đông Dương thứ 2” của Đông Nam Á. Vì thế, nhiều công trình, hạng mục tại đây đã và đang được đầu tư đồng bộ, cụ thể như đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đường ĐT 743 đang được nâng cấp thành 8 làn xe, xây cầu vượt nút giao ngã 6 vòng xoay An Phú giữa Thuận An và Dĩ An để kết nối Bình Dương với TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành khác, tạo thành một mạng liên kết kinh tế chặt chẽ, thông suốt.

Quốc lộ 13 là trục giao thông xương sống của hệ thống giao thông tỉnh Bình Dương và nằm trong hệ thống đường Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN), có tên quốc tế là AH 13 (ASEAN Highway), sẽ giúp nâng cao vị thế của Bình Dương lên vị trí dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp, đô thị, thu hút đầu tư.

Không chỉ đầu tư về hạ tầng giao thông, tỉnh Bình Dương trong những năm gần đây cũng chú trọng các tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu, nâng cao chất lượng đời sống của người dân, như: Trường Cao đẳng Quốc tế Việt Nam – Singapore; Bệnh viện Quốc tế Miền Đông, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, Siêu thị Aeon Mall.

Nửa đầu năm 2020, làn sóng quan tâm BĐS tại Bình Dương, đặc biệt là đầu tư BĐS công nghiệp đã tác động lớn đến nhu cầu tìm mua nhà ở và đầu tư. Tính chung cả nước, trong quý II-2020 lượng tìm kiếm BĐS công nghiệp tăng gần 32% so với 3 tháng đầu năm.

Đặc biệt, hiện nay toàn tỉnh có 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và rất nhiều công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, mỗi năm nguồn lực tăng từ 20-25%. Trong đó, đội ngũ kỹ sư và công nhân kỹ thuật cao ngày một tăng khi các công ty và xí nghiệp tại Bình Dương tiếp tục được các tập đoàn và công ty đa quốc gia khác chọn làm nơi để đầu tư và hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Thành công của các nhà đầu tư

Nhận biết được tiềm năng phát triển lâu dài của Bình Dương, nhiều chủ đầu tư lớn đã đổ bộ về đây như Đất Xanh, Hưng Thịnh và điển hình là Tập đoàn Tecco – đơn vị đã có 20 năm hình thành và phát triển. Đến nay, Tecco đã khẳng định địa vị của mình trên thị trường BĐS tại Bình Dương và TP.Hồ Chí Minh.

Tập đoàn Tecco đã và đang tiếp nối những thành công đã gặt hái được sau chuỗi thành công của hơn 50 dự án trên toàn quốc, đặc biệt là các dự án căn hộ như Tecco Bình Tân, Tecco Linh Đông, Tecco Green Nest, Tecco Trường Thịnh – Nghệ An, Tecco Lào Cai, Tecco Green View 1,2,3 Nghệ An,Tecco Skyville Tower Hà Nội…Tecco cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất, chất lượng nhất, đặc biệt là mang đến cho khách hàng sự an tâm về thiết kế, chất lượng công trình, tiến độ thi công lẫn pháp lý của dự án.

Nếu như các dự án căn hộ mới ở Bình Dương hiện nay đang chào giá từ 30 – 45 triệu đồng/m2 thì các dự án của Tecco Miền Nam như Dự án Tecco Home An Phú lại có giá từ 22 – 24 triệu đồng/m2 với diện tích từ 40 – 75m2, có 1-3 phòng ngủ.

Dự án Tecco Home An Phú với mức giá được nhận định tốt nhất khu vực và vị trí có kết nối giao thông đa hướng, được thị trường đánh giá đây là dự án có tính thanh khoản cao nhất khu vực cho nhà đầu tư bán lại sau thời gian ngắn. Đối với khách đầu tư bán lại, lợi nhuận trước mắt có thể trông thấy vì các dự án trong khu vực cao hơn từ 5 – 18 triệu đồng/m2. Đặc biệt, dự án đáp ứng được phần lớn khách có nhu cầu ở thực tại địa phương, các cặp vợ chồng trẻ có tài chính khoảng 300 – 500 triệu đồng.

Dự án này ở vị trí gần TP.Hồ Chí Minh và nằm trên mặt tiền đường với 8 làn xe hiện đang dần hoàn thiện, thuận lợi cho cư dân di chuyển. Với uy tín lâu năm trên thị trường BĐS Việt Nam, Tecco đã được các ngân hàng tin tưởng đồng hành và phát triển. Điển hình như dự án Tecco Home An Phú, ở thời điểm hiện tại chủ đầu tư đang hợp tác với VietinBank hỗ trợ cho khách hàng chính sách vay mua nhà với chương trình Ân nợ gốc, lãi suất 0% cho đến khi bàn giao nhà. Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà, trên 1 năm sau khách hàng mới phải trả góp hàng tháng chỉ từ 5 - 8 triệu đồng cả gốc và lãi, tính ra chỉ bằng tiền đi thuê nhà.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn muốn căn hộ của khách hàng có công năng hiện đại hơn bằng chính sách tặng gói Smart Home cho 100 khách hàng tại đây.

Với mong muốn mang đến cho những chủ nhân tương lại tại dự án Tecco Tower Bình Dương và Tecco Home An Phú một cuộc sống hiện đại - thanh lịch, các căn hộ Tecco được thiết kế thông minh, tối ưu, phù hợp với phong thủy hiện đại. Mỗi căn hộ là một bức tranh lý tưởng, với không gian sống hòa quyện giữa căn hộ với thiên nhiên hứa hẹn sẽ mang đến cho những cư dân tương lai nhiều điều mới lạ cùng một cuộc sống thoải mái, tiện ích, tiện lợi và tiện nghi.

Theo nhận định chung, trong thời gian tới, thị trường Bình Dương sẽ bùng nổ về nhu cầu các dự án căn hộ, đặc biệt là các căn hộ ở phân khúc giá từ 1,1 – 1,5 tỷ đồng sẽ được săn đón mạnh nhất khu vực này.

Nhận định thị trường cuối năm 2020 và đầu năm 2021

Nhìn chung, bên cạnh sự sôi động của thị trường, một trong những nguyên nhân chính đẩy giá BĐS tăng đến từ nhu cầu thực vẫn đang rất lớn. Cộng thêm với việc BĐS hiện vẫn được ưa chuộng như một kênh đầu tư lâu dài mang lại nhiều lợi nhuận và an toàn, hút dòng tiền đổ về.

Do đó, giới đầu tư nhận định ngay khi thị trường hồi phục “hậu” Covid - 19, giá BĐS chắc chắn sẽ còn thiết lập mặt bằng mới. Chính vì vậy, trong thời gian tới thị trường BĐS tại Bình Dương sẽ là chu kỳ dài, với sự bùng nổ về nhu cầu, đặc biệt là sản phẩm có phân khúc trung bình cho người dân có nhu cầu ở thực tế sẽ là sự an toàn cho các nhà đầu tư.

• Eximbank ra mắt gói ưu đãi tín dụng dành cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu (22/11)