TP.Bến Cát: Nỗ lực đưa Luật Đất đai năm 2024 vào cuộc sống

So với Luật Đất đai năm 2013, các quy định của Luật Đất đai năm 2024 có sự thay đổi về thẩm quyền cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là GCN). Cụ thể, thẩm quyền cấp GCN với đất lần đầu đối với cá nhân trong nước, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam thuộc thẩm quyền UBND cấp huyện; còn thẩm quyền cấp GCN xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động thuộc thẩm quyền của tổ chức đăng ký đất đai và chi nhánh tổ chức đăng ký đất đai. Theo lãnh đạo TP.Bến Cát, việc giao thẩm quyền cấp GCN lần đầu cho UBND cấp huyện giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân. Còn việc giao thẩm quyền này cho tổ chức đăng ký đất đai đối với các trường hợp đăng ký biến động giúp chuyên môn hóa công việc, nâng cao hiệu quả và chất lượng dịch vụ.

Ông Bạch Thanh Trọng, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Bến Cát, cho biết ngay khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành, chi nhánh đã ban hành các mẫu, biểu mới, như: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; đơn xin xác nhận lại thời hạn sử dụng đất nông nghiệp; đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất... Đồng thời, chi nhánh tích cực tuyên truyền, triển khai đến bộ phận một cửa, Trung tâm Phục vụ hành chính công TP.Bến Cát và người dân trên địa bàn được biết.

 Cán bộ địa chính thực hiện đo đạc đất trên địa bàn TP.Bến Cát

Anh Trịnh Văn Thông, người dân xã Phú An, cho biết: “Tôi đến Trung tâm Hành chính công để làm thủ tục cấp đổi từ sổ chuyển nhượng đất sang GCN QSDĐ mới (sổ đỏ). Trước đây thời gian cấp đổi phải mất 7-10 ngày, còn theo Luật Đất đai năm 2024 chỉ còn 5 ngày. Tôi cũng làm thủ tục xin chuyển nhượng đất lúa. Theo Luật Đất đai năm 2013 thì người trực tiếp sản xuất nông nghiệp mới được chuyển nhượng, tặng cho QSDĐ. Nhưng Luật Đất đai năm 2024, người không trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp vẫn có thể tặng cho, chuyển nhượng đất lúa”.

Nâng cao chất lượng hoạt động

Ông Bạch Thanh Trọng cho biết Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính, do đó đòi hỏi đội ngũ cán bộ phải nâng cao chuyên môn, khả năng làm việc để đáp ứng yêu cầu của luật mới. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Bến Cát phối hợp với Văn phòng HĐND - UBND thành phố thực hiện công khai các thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực đăng ký biến động và cấp GCN mà cơ quan phụ trách; đồng thời hướng dẫn ghi mẫu các loại đơn, tờ khai tương ứng với từng loại hồ sơ; thực hiện công khai các thủ tục hành chính lĩnh vực đăng ký giao dịch, đo đạc; cung cấp thông tin đất đai tại bảng thông báo của chi nhánh.

Để nâng cao chất lượng hoạt động, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Bến Cát thực hiện nghiêm túc, hiệu quả hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO 9001:2015 và ứng dụng phần mềm một cửa liên thông nhằm kiểm soát chặt chẽ quá trình luân chuyển hồ sơ tại chi nhánh và các cơ quan có liên quan. Đối với hồ sơ trễ hẹn, chi nhánh thực hiện nghiêm túc, đầy đủ việc thông báo tình hình hồ sơ và thư xin lỗi người dân. Chi nhánh cũng thực hiện dịch vụ công trực tuyến mức độ 4 trên Cổng dịch vụ công Quốc gia đối với thủ tục hành chính “Đăng ký biến động về QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp GCN (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ)”, mã thủ tục hành chính 1.004227. Chi nhánh còn bố trí cán bộ thực hiện hướng dẫn, tư vấn, hỗ trợ người dân thực hiện đăng ký và tạo tài khoản trên cổng dịch vụ công quốc gia, đăng nhập vào cổng dịch vụ công của tỉnh để thực hiện nộp hồ sơ trực tuyến một cách dễ dàng nhất.

Theo lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Bến Cát, hiện nay các hồ sơ đất được tiếp nhận 100% trên hệ thống một cửa điện tử của tỉnh. Hồ sơ sau khi nhận từ Trung tâm Phục vụ hành chính công sẽ kết nối dữ liệu vào phần mềm quản lý hồ sơ, việc luân chuyển hồ sơ trên phần mềm gắn với quy trình nội bộ của chi nhánh bảo đảm theo quy định về trình tự, thủ tục của tỉnh đã ban hành. Bên cạnh đó, chi nhánh triển khai thực hiện sử dụng tin nhắn SMS được tích hợp sẵn vào hệ thống quản lý hồ sơ kỹ thuật bản đồ. Tin nhắn sẽ thông báo các trạng thái: Hồ sơ đã được tiếp nhận, bổ sung hồ sơ, hồ sơ gia hạn xử lý, hồ sơ đã xử lý xong để người dân có thể yên tâm theo dõi.

 TIẾN HẠNH - VÕ LUYẾN

• Áp thấp nhiệt đới trên Biển Đông đã mạnh lên thành bão (23/12)
• Thời tiết ngày 23-12: Trung Bộ và Tây Nguyên mưa lớn (23/12)
• Thời tiết ngày và đêm 21-12: Bắc Bộ có sương mù, trời rét (21/12)
• Bắc Bộ tiếp tục rét đậm, vùng núi rét hại, có nơi xuống dưới 5 độ C (20/12)