Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh: Khắc phục khó khăn, nâng cao hiệu quả hoạt động

Bình Dương là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế cao trong nhiều năm qua. Kết quả đó có sự đóng góp không nhỏ của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh (trung tâm) qua việc thực hiện tốt công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tạo tiền đề cho việc thu hút đầu tư, chỉnh trang đô thị.

 Thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng các công trình, dự án góp phần bảo đảm tiến độ thi công. Trong ảnh: Đường Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng (đoạn qua thị trấn Tân Thành, huyện Bắc Tân Uyên) đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng

 Góp phần xây dựng đô thị văn minh, hiện đại

Cùng với sự phát triển của công nghiệp, Bình Dương còn thu hút đầu tư với nhiều dự án vào các lĩnh vực thương mại - dịch vụ, nông nghiệp công nghệ cao, hạ tầng đô thị, y tế, giáo dục… Công tác phát triển quỹ đất có vai trò rất quan trọng, tạo  tiền  đề  xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, đúng  kế hoạch, quy hoạch. Trung tâm đã thực hiện tốt nhiệm vụ được giao, góp phần quan trọng trong việc tham mưu tạo quỹ đất sạch để kêu gọi đầu tư.

Hiện nay, trung tâm đang làm chủ đầu tư 2 dự án chỉnh trang đô thị là Công viên Phú Cường và khu vực Thành ủy - UBND TP.Thủ Dầu Một (cũ). Trong đó, 1 dự án tạo quỹ đất sạch để bán đấu giá quyền sử dụng đất, 1 dự án đầu tư xây dựng công viên cây xanh, các công trình công cộng phục vụ cộng đồng.

Quá trình thực hiện, trung tâm đã gặp không ít khó khăn. Tuy nhiên, bằng sự nỗ lực, chủ động phối hợp với các sở, ban, ngành và các bên có liên quan xử lý các vướng mắc, cơ bản bảo đảm tiến độ thực hiện dự án theo kế hoạch đề ra. Mặt khác, trung tâm thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh và SởTài nguyên và Môi trường về việc khảo sát, lập phương án tạo quỹ đất sạch để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.

Tập trung giải phóng mặt bằng

Trong 15 năm hoạt động, trung tâm đã tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 25 công trình, dự án bồi thường lớn trên địa bàn tỉnh. Điển hình là các công trình: Nâng cấp, mởrộng Quốc lộ13, đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, ĐT743...

Đối với các công trình dự án trọng điểm, trung tâm luôn tập trung đẩy nhanh tiến độ. Kịp thời nắm bắt những khó khăn, vướng mắc để đề xuất các giải pháp giải quyết. Nhờ đó, công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã có nhiều chuyển biến tích cực. Bên cạnh đó, trung tâm đã sử dụng phần mềm áp giá bồi thường nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện cũng như giám sát quá trình áp giá bồi thường thuận lợi, tránh sai sót.

Bên cạnh những kết quả đạt được, hoạt động của trung tâm cũng gặp phải khó khăn, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng một số công trình, dự án còn chậm theo tiến độ đã đề ra. Nguyên nhân xuất phát từ cơ chế, chính sách về bồi thường có nhiều bất cập, chưa phù hợp với thực tế. Công tác thu thập thông tin địa chính, đo đạc, kiểm đếm cũng như quá trình thành lập, thẩm định phương án bồi thường gặp nhiều vướng mắc. Dữ liệu địa chính chưa đầy đủ, bên cạnh đó một số địa phương chưa chủ động xây dựng khu tái định cư, dẫn đến một số công trình khi thực hiện xong thủ tục thu hồi đất phải chờ đợi để giao đất tái định cư...

Để khắc phục những khó khăn, hạn chế, trung tâm đã đề ra những giải pháp cụ thể trong thời gian tới. Tập trung rút ngắn thời gian đo đạc kiểm kê và lập trình phê duyệt phương án bồi thường, lập trình phê duyệt phương án giá đất bồi thường phải bảo đảm theo tiến độ. Ngoài ra, hội đồng bồi thường chủ động giải quyết kịp thời vướng mắc phát sinh. Đặc biệt, thực hiện tốt công tác vận động người dân đồng tình ủng hộdự án, chủ động xây dựng khu tái định cư trước để đủ điều kiện bố trí tái định cư.

Theo ông Nguyễn Văn Toàn Nhỏ, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đơn vị sẽ bám sát các quy định vềtrình tự thủ tục, các bước thực hiện trong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư để lên kế hoạch triển khai. Bốtrí cán bộ viên chức có năng lực công tác tốt và làm dân vận khéo để tuyên truyền vận động người dân hưởng ứng đồng tình ủng hộ dự án. Lập và sử dụng phần mềm áp giá bồi thường nhằm đẩy nhanh tiến độ, hạn chế sai sót, tránh trùng lặp. Rà soát phân loại nhóm vướng mắc, phát sinh, đề xuất các giải pháp thực hiện theo phương châm dễ làm trước, khó làm sau.

 TIẾN HẠNH - QUỐC KHÁNH

• Thời tiết đầu tuần: Khu vực Trung Bộ có mưa lớn, Bắc Bộ trời chuyển rét (25/11)
• Khu vực từ Quảng Trị đến Phú Yên cục bộ có mưa to, có nơi trên 200mm (23/11)
• Khu vực Bắc Bộ và Thủ đô Hà Nội nắng hanh, miền Trung mưa lớn (22/11)
• Xây dựng một hệ thống quản lý đất đai hiện đại, minh bạch và hiệu quả (21/11)
• Xu thế thời tiết từ nay đến ngày 20-12 trên phạm vi cả nước có gì đáng lưu ý? (21/11)