Khiếu nại của bà Chiếm Thị Lới (xã Tân Đông Hiệp, Dĩ An): Được quyền lập thủ tục hợp thức hóa QSDĐ không thu tiền

Cập nhật: 25-01-2010 | 00:00:00

Thửa đất 4.020m2 là phần diện tích 4.212,5m2 đã giao địa phương quản lý và điều chỉnh theo quy định của Luật Đất đai và Bản án số 05/DSST ngày 20-9-1994 của TAND tỉnh Sông Bé có nguồn gốc của ông Mai Phi Hưng tự khai phá từ năm 1984, gia đình bà Chiếm Thị Lới ngụ tại ấp Tân Long, xã Tân Đông Hiệp, huyện Dĩ An mua của ông Mai Phi Hưng thông qua đấu giá năm 1992.

Ngày 18-6-2009, Sở Tài nguyên & Môi trường có Công văn số 1495/STNMT-ĐĐ gửi UBND tỉnh về việc khảo sát thực tế địa điểm khu đất hiện do bà Chiếm Thị Lới đang sử dụng tại địa chỉ số 796/13B, ấp Tân Long, xã Tân Đông Hiệp với nội dung kiến nghị: Giao cho Chủ tịch UBND huyện chỉ đạo thực hiện ngay việc cắm mốc, thiết lập QLNN về đất đai đối với khu đất 4.020m2 theo Bản án số 05/DSST ngày 20-9-1994 của TAND tỉnh Sông Bé, đồng thời lập phương án, kế hoạch bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng quy định hiện hành. Ngày 10-7-2009, Công ty TNHH Kỳ Bảo do ông Nguyễn Kỳ Trung là con bà Lới làm giám đốc đã có Tờ trình số 02/TT.Cty về việc Xin nộp tiền sử dụng đất và yêu cầu được cấp GCN QSDĐ đối với phần diện tích 4.020m2. Được biết, gia đình bà Chiếm Thị Lới đã nhiều lần yêu cầu được công nhận quyền sử dụng đối với diện tích 4.020m2 nhưng chưa được giải quyết. Theo Báo cáo số 41/BC-UBND ngày 4-6-2009 của UBND xã Tân Đông Hiệp, thửa đất số 188, tờ bản đồ số 11, diện tích 4.020m2 do bà Lới sử dụng, hiện trạng lò gạch đã tháo dỡ, gia đình bà Lới hợp thức hóa quyền sử dụng nhưng UBND xã không đồng ý và đang kiến nghị UBND huyện Dĩ An thu hồi giao lại cho xã quản lý.

Theo kết quả phúc tra của Thanh tra tỉnh về nội dung khiếu nại của bà Chiếm Thị Lới thì: Bản án số 05/DSST ngày 20-9-1994 của TAND tỉnh Sông Bé tuyên: Diện tích 4.212,5m2 giao cho địa phương quản lý và điều chỉnh theo quy định của Luật Đất đai, chứ không phải giao cho UBND xã đưa vào quỹ đất công ích 5% của địa phương. Do vậy, việc UBND xã Tân Đông Hiệp dựa vào nội dung giao đất của bản án nói trên để không cho bà Lới kê khai đăng ký quyền sử dụng đối với thửa đất là chưa đúng với quy định của Luật Đất đai. Việc mua bán nhà và tài sản gắn liền với diện tích 4.020m2 thông qua bán đấu giá của bà Chiếm Thị Lới là hoàn toàn hợp pháp. Sau khi được bàn giao thửa đất năm 1992, bà Lới đã quản lý sử dụng thửa đất và thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước theo quy định pháp luật đối với diện tích 4.020m2. Ông Nguyễn Kỳ Trung - Giám đốc Công ty TNHH Kỳ Bảo là con trai của bà Chiếm Thị Lới dùng pháp nhân của ông để yêu cầu giải quyết công nhận quyền sử dụng trên diện tích 4.020m2 là chưa đúng quy định pháp luật vì thửa đất này do bà Chiếm Thị Lới mua. Căn cứ vào nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với diện tích 4.020m2 và yêu cầu hợp thức hóa quyền sử dụng đất của bà Chiếm Thị Lới là có cơ sở xem xét giải quyết theo quy định Luật Đất đai hiện hành. Vì vậy, trên cơ sở kết quả phúc tra của Thanh tra tỉnh, bà Chiếm Thị Lới có quyền lập thủ tục hợp thức hóa quyền sử dụng đất không thu tiền theo Điểm b, Khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai năm 2003.

PHƯƠNG HÙNG

Chia sẻ bài viết

LƯU Ý: BDO sẽ biên tập ý kiến của bạn đọc trước khi xuất bản. BDO hoan nghênh những ý kiến khách quan, có tính xây dựng và có quyền không sử dụng những ý kiến cực đoan không phù hợp. Vui lòng gõ tiếng việt có dấu, cám ơn sự đóng góp của bạn đọc.

Gửi file đính kèm không quá 10MB Đính kèm File
Quay lên trên free html hit counter