Khu dân cư - đô thị Thới Hòa: Bao giờ người dân mới được cấp đất tái định cư?

Cập nhật: 24-02-2010 | 00:00:00

Khu dân cư - đô thị Thới Hòa nằm trên địa bàn xã Thới Hòa, huyện Bến Cát, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương từ ngày 29-6-2005 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành xây dựng khu tái định cư để cấp đất cho các hộ thuộc diện giải tỏa đền bù. Được biết, Khu dân cư - đô thị Thới Hòa có tổng diện tích xây dựng 10 ha, tổng vốn đầu tư là 120 tỷ đồng, chủ yếu xây dựng khu biệt thự cao cấp, trong đó chủ đầu tư cũng có chủ trương dành 6.000m2 để xây dựng khối nhà 9 tầng phục vụ cho người có thu nhập thấp.

Hiện trạng vùng đất dự án Biệt thự cao cấp của Công ty Cổ phần Minh Long!Thời gian qua, rất nhiều khu, cụm đã duyệt quy hoạch nhưng không có dự án đầu tư hoặc có, nhưng rất ít dự án, hoặc có nhiều dự án, nhưng không ít dự án “ma” (dự án xin đất nhưng không thực hiện), dẫn tới chủ sử dụng đất trong vùng quy hoạch bị mất đất canh tác, mất đất ở. Trong khi đó, rất nhiều đất thu hồi lại không có dự án thực hiện và bị bỏ hoang hóa nhiều năm, gây lãng phí. Đặc biệt là các chủ hộ có đất ở trong vùng “quy hoạch treo” sống dở, chết dở vì xây dựng, sửa chữa lớn, chuyển nhượng thì không được phép, hạ tầng cấp thoát nước không đầu tư, mà bồi thường, tái định cư thì chủ đầu tư “hứa lên hứa xuống” vẫn không thực hiện. Các chủ hộ không biết đi đâu, về đâu; nhà cửa xuống cấp, hư hỏng, dột nát hàng chục năm nay; mỗi khi gió lớn nơm nớp lo sợ sập nhà, mỗi khi mưa to thì nước ngập, môi trường sống bị ô nhiễm... Ai ở trong cảnh đó mới thấm thía nỗi đau, tác hại của “quy hoạch treo”! “Quy hoạch treo” đã và đang gây nên rất nhiều bức xúc trong xã hội. Tình trạng đơn thư khiếu nại, tố cáo kéo dài vượt cấp về vấn đề “quy hoạch treo” đã và đang là những điểm “nóng”... Ông Trần Văn Nhọn ngụ tại ấp 4, xã Thới Hòa, huyện Bến Cát phản ánh: Năm 2005, Công ty TNHH Minh Long 2 có chủ trương quy hoạch dự án khu nhà ở cho người có thu nhập thấp, người dân ở khu vực đều đồng thuận hợp tác với công ty vào quy hoạch, làm hồ sơ nhận tiền đền bù đất, nhà ở... Và, Công ty TNHH Minh Long 2 “hứa” cấp đất tái định cư cho các hộ dân. Thế nhưng, từ năm 2006 đến nay, đã qua hơn 4 năm rồi mà chưa thấy công ty xây dựng cơ sở hạ tầng để cấp đất tái định cư cho dân. Ngày 22-5-2009, ông Nhọn làm đơn lần thứ nhất gửi lên UBND các cấp và Công ty TNHH Minh Long 2; ngày 27-7-2009, ông tiếp tục làm đơn lần thứ hai với nội dung khiếu nại về việc yêu cầu cấp đất tái định cư cho các hộ dân. Được biết, Dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp của Công ty TNHH Minh Long 2 đã chuyển thành dự án Biệt thự cao cấp của Công ty Cổ phần Minh Long! Đến tháng 8-2009, ông Dương Văn Long, Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty đã có buổi tiếp dân, giải quyết khiếu nại tại Văn phòng UBND xã Thới Hòa trước sự chứng kiến của lãnh đạo UBND xã đã hứa là sau 3 tháng công ty sẽ xây dựng cơ sở hạ tầng và cấp đất tái định cư cho các hộ dân. Thế nhưng đến nay đã 6 tháng rồi mà vẫn chưa thấy công ty triển khai xây dựng? Đã hơn 4 năm qua, các hộ dân trong khu vực quy hoạch đã nhận tiền bồi thường, không còn đất sản xuất, nghề nghiệp không có nên họ đã ăn hết tiền đền bù rồi mà vẫn chưa thấy cấp đất tái định cư. Mặt khác, từ năm 2005-2009 giá nhà đất tăng lên gấp 300%, trượt giá và thiệt hại này ai chịu thay cho các hộ dân? Là một doanh nghiệp tư nhân trong lĩnh vực kinh doanh, Công ty Cổ phần Minh Long đã kéo dài thời gian hay là bản thân công ty không đủ năng lực tài chính nên lập “quy hoạch treo”? Với một dự án chỉ có 11 hộ dân, đã giải tỏa đền bù được 90% và đã được UBND huyện Bến Cát duyệt quy hoạch, công ty không thể lấy lý do còn một vài hộ dân (khoảng 10%) mà không xây dựng cơ sở hạ tầng cấp đất tái định cư. Nếu quả thật Công ty Cổ phần Minh Long không có khả năng và để dự án kéo dài quá thời gian quy định của pháp luật, thì đề nghị các ngành chức năng thu hồi dự án giao cho đơn vị có năng lực thực hiện để bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người dân. Hiện nay, các hộ dân trong khu vực quy hoạch yêu cầu Công ty Cổ phần Minh Long giao đất tái định cư cho các hộ dân đã nhận tiền đền bù; đồng thời, phải tính thêm tiền trượt giá theo thị trường từ năm 2005-2009 là 300% để người dân đủ tiền xây nhà ở.

Trao đổi với chúng tôi, ông Dương Văn Long, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty TNHH Sứ kỹ thuật Minh Long 2, chủ đầu tư dự án cho biết chậm triển khai tái định cư là do tiến độ thu hồi đất quá chậm; thêm vào đó do thay đổi tên dự án và mục đích đầu tư từ khu dân cư cho người có thu nhập thấp sang hướng đầu tư khu nhà ở cao cấp và khu dân cư làm ảnh hưởng đến tiến độ duyệt quy hoạch. Tuy nhiên, ông Long cũng cho biết hiện chủ đầu tư đang tích cực mời thầu thi công. Dự kiến, dự án sẽ được khởi công trong quý I năm nay!

PHƯƠNG HÙNG

Chia sẻ bài viết

LƯU Ý: BDO sẽ biên tập ý kiến của bạn đọc trước khi xuất bản. BDO hoan nghênh những ý kiến khách quan, có tính xây dựng và có quyền không sử dụng những ý kiến cực đoan không phù hợp. Vui lòng gõ tiếng việt có dấu, cám ơn sự đóng góp của bạn đọc.

Gửi file đính kèm không quá 10MB Đính kèm File
Quay lên trên free html hit counter