Quy định chế độ thu, nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất

Cập nhật: 09-09-2011 | 00:00:00
Ngày 15-8-2011, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 25/2011/QĐ-UBND, về quy định chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) trên địa bàn tỉnh. Nội dung của quyết định nêu rõ đối tượng nộp, mức thu phí thẩm định cấp QSDĐ... Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 1-10-2011.Đối tượng nộp phí thẩm định cấp QSDĐ là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định, điều kiện cần và đủ để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, như điều kiện về hiện trạng sử dụng đất, điều kiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều kiện về sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh. Không thu phí thẩm định cấp QSDĐ trong trường hợp cấp giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu (Nhà nước công nhận QSDĐ đối với người đang sử dụng đất ổn định).Mức thu phí tùy thuộc vào diện tích, hồ sơ, đối tượng sử dụng đất; mục đích sử dụng đất (làm nhà ở, để sản xuất, kinh doanh)... Phí thẩm định cấp QSDĐ được chia thành hai trường hợp: Trường hợp giao đất, cho thuê đất và trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.1. Trường hợp giao đất, cho thuê đất:- Đối với hộ gia đình nếu quy mô diện tích đất nhỏ hơn 500m2, mức thu phí là 50.000 đồng/hồ sơ; từ 500m2 trở lên có mức thu phí là 500.000 đồng/hồ sơ.- Đối với tổ chức nếu quy mô diện tích đất nhỏ hơn 10.000m2, mức thu là 1,5 triệu đồng/hồ sơ; từ 10.000m2 đến dưới 100.000m2 mức thu là 3 triệu đồng/hồ sơ; từ 100.000m2 trở lên mức thu là 4,5 triệu đồng/hồ sơ.2. Trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, nếu giá trị tài sản chuyển nhượng dưới 500 triệu đồng thì mức thu 50.000 đồng/hồ sơ; từ 500 triệu đồng đến dưới 2 tỷ đồng mức thu 100.000 đồng/hồ sơ; từ 2 tỷ đồng đến dưới 5 tỷ đồng mức thu 200.000 đồng/hồ sơ; từ 5 tỷ đồng trở lên mức thu 1 triệu đồng/hồ sơ.Cơ quan có nhiệm vụ thu phí thẩm định cấp QSDĐ là Văn phòng đăng ký QSDĐ tỉnh, Chi cục Quản lý đất đai, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện hoặc Văn phòng Đăng ký QSDĐ cấp huyện.Tổ chức thu, nộp phí thẩm định cấp QSDĐ phải theo quy định. Khi thu phải cấp biên lai thu phí cho đối tượng nộp phí theo quy định hiện hành của Bộ Tài chính về phát hành, quản lý, sử dụng ấn chỉ thuế...XUÂN LẠC
Chia sẻ bài viết

LƯU Ý: BDO sẽ biên tập ý kiến của bạn đọc trước khi xuất bản. BDO hoan nghênh những ý kiến khách quan, có tính xây dựng và có quyền không sử dụng những ý kiến cực đoan không phù hợp. Vui lòng gõ tiếng việt có dấu, cám ơn sự đóng góp của bạn đọc.

Gửi file đính kèm không quá 10MB Đính kèm File
Quay lên trên free html hit counter