Vụ khiếu nại của bà Ngô Thị Rầy (Đông Hòa, Dĩ An):Thời hiệu khiếu nại đã hết!

Cập nhật: 22-06-2010 | 00:00:00

Bà Ngô Thị Rầy ngụ tại xã Đông Hòa, huyện Dĩ An khiếu nại việc đo đạc lập bản đồ địa chính chính quy tờ số 3DH4 xã Đông Hòa năm 2003, Sở TN-MT ký duyệt ngày 19-7-2005 có sai sót!

Cụ thể là: thửa đất số 2519/1204,4m2 chủ sử dụng là Lê Thị Chuộc đã đo bao thửa đất của bà Ngô Thị Rầy (được UBND huyện Dĩ An cấp GCN QSDĐ, vào sổ số 4234 QSDĐ/ĐH ngày 4-12-2002 tại thửa 1160a/740m2) với một phần thửa đất của ông Lê Đình Dũng (bà Rầy và ông Dũng đều là con ruột bà Lê Thị Chuộc, bà Chuộc được UBND huyện Thuận An (cũ) cấp GCN QSDĐ ngày 10-5-1993 thửa 2028b/3329m2 sau cho lại 2 con). Bà Rầy cho rằng: ranh thửa 2519 đất của bà tiếp giáp với bà Đinh Thị Nga (bà Nga là mẹ của bà Lý Ngọc Quỳnh) thể hiện trên bản đồ địa chính chính quy năm 2005 là không đúng thực tế! Theo bà Rầy thì đường ranh là đường cong chứ không phải ranh thẳng. Bà Rầy đề nghị điều chỉnh ranh thửa 2519 đất của bà tiếp giáp với bà Đinh Thị Nga cho đúng thực tế.

Căn cứ BC số 348/BC/STNMT ngày 3-2-2010 của Sở TN-MT tỉnh Bình Dương, thì: Theo số liệu hồ sơ địa chính, tờ bản đồ 3DH5 lập năm 2005 đối với thửa đất số 2519/1204,4m2 ghi chủ sử dụng là Lê Thị Chuộc là không đúng chủ sử dụng đất (SDĐ), không đúng hiện trạng SDĐ vì thửa đất số 2519 đã đo bao (nhập thửa) đất của ông Dũng, bà Rầy đã được UBND huyện Dĩ An cấp GCN QSDĐ. Khiếu nại của bà Rầy là có cơ sở xem xét giải quyết; Căn cứ số liệu hồ sơ địa chính GCN QSDĐ cấp cho bà Chuộc ngày 5-8-1998, ông Lưu Văn Khánh ngày 25-5-2001, bà Đinh Thị Nga ngày 16-11-2001, bản đồ địa chính lập năm 1995, tờ bản đồ 3DH5 lập năm 2005 thì ranh thửa đất 2519 cạnh phía Đông giữa bà Rầy và bà Quỳnh là một đường thẳng. Việc Phòng TN-MT huyện Dĩ An chỉ căn cứ theo hiện trạng sử dụng ranh đất để đo đạc cấp GCN QSDĐ theo chỉ dẫn của bà Rầy và xác định ranh là đường cong vào ngày 4-12-2002 và tham mưu để UBND huyện Dĩ An có CV số 539/UB-NC ngày 26-5-2005 về việc trả lời đơn của bà Rầy là chưa đủ cơ sở pháp lý để xác định vì: Quá trình đo đạc cấp GCN QSDĐ cho bà Rầy ngày 4-12-2002 không căn cứ vào hồ sơ địa chính GCN QSDĐ trước đó đã cấp cho bà Chuộc, ông Khánh và bà Nga. Trường hợp xác định ranh là đường cong thì phải thu hồi các GCN QSDĐ đã cấp trước của các đối tượng liên quan; Bản đồ địa chính lập năm 1995 bằng không ảnh, các góc ranh thửa đất không có số liệu tọa độ, số liệu đo đạc GCN QSDĐ cho bà Rầy ngày 4-12-2002 cũng không có tọa độ tại các góc ranh đất; do vậy không có đủ cơ sở pháp lý để xác định ranh đúng, sai. Việc quản lý ranh giới, mốc giới thửa đất là trách nhiệm của chủ sử dụng đất và UBND xã.

Từ những cơ sở nêu trên, căn cứ Điều 23 Luật KN-TC đã được sửa đổi bổ sung năm 2005; Mục 11.3, 11.4 Quy phạm đo đạc bản đồ địa chính được ban hành theo QĐ số 08/2008/QĐ-BTNMT ngày 10-11-2008; Mục 5.4, 5.5 Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 2-8-2007 Hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính của Bộ TN-MT và Biên bản xác minh ngày 18-1-2010 của Sở TN-MT, thì: UBND huyện Dĩ An cần thực hiện việc đo đạc chỉnh lý biến động đối với thửa đất 2519 (nhập thửa) của bà Rầy theo quy định của ngành TN-MT; Về việc khiếu nại của bà Rầy, yêu cầu xác định lại ranh đất cạnh phía Đông thửa 2519 tờ bản đồ 3DH4 xã Đông Hòa giữa bà với bà Đinh Thị Nga là không có cơ sở pháp lý để thực hiện! Vì thời hiệu khiếu nại việc UBND huyện Dĩ An cấp GCN QSDĐ cho bà Chuộc, ông Khánh, bà Nga đã hết, bản thân các đối tượng trên cũng không có khiếu nại.

PHƯƠNG HÙNG

Chia sẻ bài viết

LƯU Ý: BDO sẽ biên tập ý kiến của bạn đọc trước khi xuất bản. BDO hoan nghênh những ý kiến khách quan, có tính xây dựng và có quyền không sử dụng những ý kiến cực đoan không phù hợp. Vui lòng gõ tiếng việt có dấu, cám ơn sự đóng góp của bạn đọc.

Gửi file đính kèm không quá 10MB Đính kèm File
Quay lên trên free html hit counter