创造条件鼓励企业投资保障性住房（一）
第一期：来自正确方向的效果
（本报讯）近年来，平阳省出台了许多发展保障性住房的项目和计划，落实好优惠政策，为确保当地社会保障和社会经济发展做出了贡献。近日，省人民议会颁行关于规定平阳省内保障性住房投资项目实施支持机制的决议。该决议被期望将创造动力鼓励企业投资建设保障性住房，为完成《2021-2025年阶段，远期至2030年平阳省保障性住房和工人住房发展提案》的目标做出贡献。
Becamex IDC总公司投资建设的定和保障性住房区现已成为低收入劳动者的住所。
保障性住房发展的亮点
| 越共中央委员、建设部部长阮青议：近年来，平阳省在发展保障性住房和工人住房方面成为全国的亮点。平阳的保障性住房发展结果为全国照顾人民、社会保障工作结果做出了重要贡献。这是省委、省人民议会、省人委会领导的高度重视和大力、深入领导、指导以及本省整个政治体系的共同参与的结果。 |
平阳是一个开发许多工业园区，吸引大量省外劳动者前来工作、生活的地方。近年来，本省十分关注为劳动者解决住房问题，并确定这是本省社会经济发展中的重点任务。省委、省人民议会、省人民委员会颁行了5年、10年住房开发计划、决议，以解决低收入劳动者的住房问题。其重点是发展保障性住房，鼓励企业投资，在新城市区发展保障性住房。
截至目前，平阳省在保障性住房发展方面取得了积极结果，为确保社会保障和地方社会经济发展做出了贡献，成为全国保障性住房发展的亮点。具体而言，2011-2015年阶段，平阳省吸引了82个保障性住房投资项目，建筑面积达380万平方米，为23万8325人提供住所，投资总额为190,340亿越盾。2016-2021年阶段，平阳省增有18个保障性住房投资项目，建筑面积达133万平方米。
值得注意的是，由Becamex IDC总公司投资建设的保障性住房和工人住房项目解决了数千名劳动工人和低收入者的住房需求。省内保障性住房项目建成和投入使用后已有人入住。
主动增加住房数量高于政府下达的指标
目前，本省有65个保障性住房项目正在实施，预计将于2021-2025年阶段完成。在平阳省2021-2030年阶段住房开发计划中，政府将发展86877套住房的指标交给平阳。然而，由于对保障性住房的需求较大，平阳努力投资建设住房数量高于政府下达的指标。
| 省委副书记、省人民委员会主席武文明：本着工业化、城镇化必须与社会保障、确保劳动者物质生活和精神生活并行的目标，省领导指示各部门、各级注重保障性住房项目的规划。过去期间，本省出台了多项保障性住房发展提案和计划；实施建设住房以出售、出租给低收入者的社会化政策。平阳省还很好地落实了国家的住房投资优惠政策，鼓励各经济成分投资建设政策对象、工人和低收入劳动者的住房，为稳定劳动者的生活、为地方的整体发展做出积极贡献。 |
具体来说，最近，省人民委员会颁行了关于批准《2021-2025年阶段，远期至2030年平阳省保障性住房和工人住房发展提案》的决定。据此，到2030年，平阳预计将投资约160,325套保障性住房，总占地面积约470.4公顷，建筑面积约925万3924平方米，可为约55万2458人提供住所。其中，2021-2025年期间，平阳省预计将安排158公顷土地用于完成42445套保障性住房，建筑面积约261万2721平方米，为约13万8326人提供住所，投资总额约23万8170亿越盾。2026-2030年期间，预计安排约334.3公顷土地用于建设约11万7880套保障性住房，建筑面积约664万1203平方米，为约44万1132人提供住所，投资总额约60万9390亿越盾。
省委副书记、省人民委员会主席武文明表示，平阳省根据劳动者的实际需求提出较高的保障性住房建设目标。与此同时，平阳在土地基金和投资者的关注等方面具有便利条件。更重要的是，从2024年8月1日起，2023年《住房法》和《房地产经营法》将生效，为投资者获得土地基金和资金以投资实施保障性住房项目提供了许多便利条件；劳动者更便利地获得优惠贷款以购买保障性住房、安居乐业并为平阳的发展做出更多贡献。
平阳已成为全国保障性住房发展的亮点。图为：定和保障性住房区
（记者芳黎、青宣）
