Phát triển nhà ở xã hội để người lao động “an cư lạc nghiệp”

Để người lao động (NLĐ) gắn bó lâu dài khi chọn Bình Dương làm quê hương thứ 2, bên cạnh chăm lo tốt về an sinh xã hội, chủ trương xây dựng nhà ở xã hội giúp NLĐ có nhà để “an cư lạc nhiệp” đã được các cấp chính quyền tỉnh Bình Dương thực hiện xuyên suốt trong khoảng 10 năm trở lại đây. Khu nhà ở an sinh (NƠXH)- Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà ở đô thị (HUD) hứa hẹn sẽ mang lại không gian sống lý tưởng, phù hợp với NLĐ tỉnh nhà.

Phác thảo mô hình dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1)

Chăm lo tốt đời sống NLĐ

Bình Dương hiện có hàng chục khu công nghiệp với khoảng 1,3 triệu lao động đang học tập, làm việc. Trong đó, ước tính có hơn 50% lao động ngoài tỉnh đã gắn bó với Bình Dương trong nhiều năm qua. Để giúp NLĐ ổn định cuộc sống, bên cạnh thực hiện tốt các chủ trương, chính sách của trung ương; các cấp chính quyền trong tỉnh đặc biệt chú trong chăm lo đời sống NLĐ bằng những hoạt động thiết thực như: Đào tạo nghề, tạo việc làm; hỗ trợ NLĐ vay vốn phát triển kinh tế gia đình; hỗ trợ xây dựng nhà ở cho NLĐ thông qua chương trình xây dựng nhà “đại đoàn kết”, “mái ấm công đoàn”; hỗ trợ trẻ em nghèo đến trường...

Với chủ trương luôn hướng về NLĐ, chăm lo tốt cho NLĐ, không bỏ ai lại phía sau; mỗi năm, các sở, ngành và chính quyền địa phương trong tỉnh có hàng trăm hoạt động chăm lo đời sống NLĐ về cả vật chất lẫn tinh thần. Đó là thường xuyên thăm hỏi, tặng quà, tạo sân chơi cho NLĐ sau giờ làm thông qua các cuộc thi, hội diễn, thể dục thể thao. Với NLĐ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, bị tai nạn, ốm đau Công đoàn các cấp trong tỉnh tỉnh luôn kịp thời chăm lo, hỗ trợ từ các nguồn, giúp NLĐ có nguồn kinh phí trang trải, ổn đinh cuộc sống. Cùng với đó, các chương trình y tế như tổ khám và điều trị bệnh miễn phí, tặng thẻ bảo hiểm cho NLĐ nghèo luôn được các cấp phối hợp chăm lo...

Lãnh đạo Bộ Xây dựng và lãnh đạo tỉnh Bình Dương tham quan mô hình dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1)

Để NLĐ gắn bó lâu dài với Bình Dương, chính sách xây dựng NƠXH được chính quyền các cấp trong tỉnh đặc biệt quan tâm. Giai đoạn 2011 - 2023, Bình Dương trở thành điểm sáng của cả nước trong phát triển NƠXH của cả nước, khi đã xây dựng hoàn thiện hàng chục ngàn căn NƠXH tại nhiều địa phương như TP.Thuận An, TP.Thủ Dầu Một, TX.Bến Cát, huyện Bàu Bàng. Bình Dương đề ra mục tiêu từ nay đến năm 2030, đầu tư xây dựng khoảng 172.800 căn NƠXH, tổng diện tích đất khoảng 612,1ha, đáp ứng cho khoảng 678.000 người với tổng mức đầu tư khoảng 92.661 tỷ đồng. Để đạt mục tiêu đền ra, Bình Dương dự kiến sẽ sử dụng 34 khu vực đất do các doanh nghiệp nhà nước đang quản lý hoặc quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất đang quản lý và 17 khu vực có sẵn quỹ đất của các nhà đầu tư. Ngoài ra, còn 20% quỹ đất đã có sẵn từ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị quy hoạch dành cho phát triển NƠXH.

NƠXH HUD, nơi NLĐ gửi gắm niềm tin

Để thực hiện mục tiêu chung toàn tỉnh về đáp ứng NƠXH cho NLĐ, Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà ở đô thị (HUD) đã và đang tập trung xây dựng dự án khu NƠXH an sinh tại Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, phường Chánh Mỹ, TP.Thủ Dầu Một.

Được khởi công xây dựng từ cuối tháng 9-2022, khu NƠXH an sinh Chánh Mỹ được xây dựng trên tổng diện tích 27.600,17m2, gồm 978 căn hộ được bố trí trong 06 khối nhà cao 12 tầng (A1, A2, A3, A4, A5, C); trong đó, có 162 căn hộ cho thuê; 816 căn hộ để bán. Về tiến độ thực hiện dự án 3 khối nhà chung cư (A4: 174 căn, A5: 174 căn và C: 108 căn) với quy mô 456 căn hộ đã được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Văn bản số 3930/SXD-QLN ngày 03/11/2023.

Một góc dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1)

Về giá bán, cho thuê căn hộ tại khu NƠXH an sinh Chánh Mỹ được tạm tính: Đơn giá bán căn hộ bình quân khoảng 15.819.000 đồng/m2 sàn thông thuỷ (chưa bao gồm thuế VAT, chi phí duy tu bảo trì). Giá thuê căn hộ tại đây khoảng 76.000 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm thuế VAT, chi phí duy tu bảo trì). Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký từ ngày 03/11/2023 đến khi giao dịch hết sản phẩm nhà ở để bán tại dự án cho 03 khối nhà chung cư (A4, A5 và C); các khối nhà còn lại sẽ được chủ đầu tư tiếp tục đăng tải thông tin khi đủ điều kiện được kinh doanh theo quy định của pháp luật...

Chị Nguyễn Phương Oanh, một công nhân đang làm việc tại KCN VSIP 1, TP.Thuận An vừa đến đặt mua căn hộ tại dự án NƠXH an sinh Chánh Mỹ chia sẻ: “Sau nhiều năm đến Bình Dương sinh sống và làm việc, đến nay vợ chồng tôi mới gom góp được tiền để mua một căn hộ làm tổ ấm dài lâu. Chúng tôi chọn dự án này có nhiều lý do. Điều tôi quan tâm nhất là tính pháp lý, bởi khi mua nhà ai cũng muốn pháp lỹ rõ ràng, đã mua nhà là phải có sổ đỏ đúng thời gia quy định theo hợp đồng. Thứ 2 là về giá mua khá hợp lệ, không quá cao. Theo tôi tìm hiểu, giá nhà thường đi kém với chất lượng xây dựng, thiết kế công trình, anh ninh và cả không gian sống, nên giá mức giá mà chủ đầu tư đưa ra là phù hợp. Khu NƠXH nằm trong quần thể khu đô thị lớn của chủ đầu tư, tọa lạc trên trục đường chính của dự án rộng đến hàng chục m2, rất thuận tiện giao thông, đi lại. Một điều mà già đình tôi chọn khu vực này để sống đó là hệ sinh thái rất tốt, ở đây giáp sông nên rất mát, khí hậu ôn hòa. Sau một ngày làm việc mệt mỏi, tối đến có thể đi bộ ra sông hóng mát, câu cá giải trí thì còn gì bằng”.

Còn anh Nguyễn Tuấn Khang, làm việc cho một doanh nghiệp tại KCN Đại Đăng, phường Phú Tân, TP.Thủ Dầu Một cho rằng: “Lý do nhà mình chọn mua cằn hộ tại NƠXH an sinh Chánh Mỹ là giáp sông, bởi từ nhỏ mình luôn muốn có một căn nhà gần sông. Về vị đại lý, khu vực này chỉ cách trung tâm TP.Thủ Dầu Một chưa đầy 3km, rất thuận tiện cho việc đi mua sắm, đi chơi, thư giãn về đêm. Và từ nhà đến nơi làm việc chưa đến 10k, chỉ tầm 15 phút di chuyển. Ngay tại dự án, trong tương lai cũng có đủ tiện nghị từ trường học cho con, siêu thị và các tiện ích vui chơi, giải trí đi kèm. Tôi cho rằng mức giá mà chủ đầu tư đưa ra không quá cao so với giá NƠXH ở nơi khác, tiền nào thì của đó thôi...”.

Theo ông Nguyễn Việt Hùng, Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng công ty HUD: “Dự án NƠXH an sinh Chánh Mỹ là một trong những dự án tiêu biểu trọng điểm trong năm 2022 và nằm trong chương trình phát triển nhà ở xã hội của Tổng công ty HUD đang triển khai thực hiện. Dự án tiếp tục khẳng định việc HUD luôn luôn chủ động, đi đầu trong đầu tư xây NƠXH để góp phần thực hiện các chủ trương, chính sách của Chính phủ và Bộ Xây dựng cũng như tỉnh Bình Dương về phát triển nhà ở xã hội, qua đó thể hiện vai trò, trách nhiệm của một doanh nghiệp Nhà nước trong việc thực hiện các chính sách an sinh xã hội trong lĩnh vực nhà ở. Mục tiêu của Tổng công ty HUD trong giai đoạn 2021-2030 sẽ phấn đấu triển khai khoảng 1,86 triệu m2 sàn nhà ở xã hội tương đương với gần 20.000 căn hộ”.

Với mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động, thực hiện các chính sách an sinh xã hội trong lĩnh vực nhà ở, HUD đã liên kết với Ngân hàng chính sách xã hội và ngân hàng BID để hỗ trợ người lao động vay vốn mua nhà ở xã hội dự án.

Có thể nói, dưới sự quyết tâm trong việc xây NƠXH cho NLĐ của Tổng Công ty HUD, khu NƠXH an sinh Chánh Mỹ không chỉ đem lại sự yên tâm cho NLĐ khi chọn mua nhà để “an cư lạc nghiệp”, mà còn tạo ra một không gian sống lý tưởng cho toàn bộ cư dân của Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ.

Phương Lê

• Ngành sơn mài, gốm sứ vào vụ tết (05/11)
• 10 tháng thu hút 6.565 doanh nghiệp trong nước đăng ký kinh doanh (05/11)
• Triển khai thực hiện nghị định về chi thường xuyên ngân sách Nhà nước (05/11)
• Tăng sức hút đầu tư vào khu công nghiệp (05/11)
• Kỳ vọng các khu công nghiệp thế hệ mới (05/11)
• 18 năm Việt Nam gia nhập WTO: Hành trình hội nhập và phát triển (04/11)
• Ngân Hàng chính sách xã hội tỉnh: Giải quyết trên 23.700 lượt đối tượng vay vốn (04/11)
• Xử lý nghiêm tình trạng rao bán hóa đơn trên không gian mạng (04/11)