TX.Thuận An: Quản lý tốt đất đai để đáp ứng nhu cầu phát triển

 Những năm qua, thực hiện công tác quản lý nhà nước về đất đai, TX.Thuận An đã đạt được những kết quả tốt, góp phần đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội địa phương...

 99,18% số hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Để người dân nắm bắt thông tin liên quan đến đất đai, thời gian qua, Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng hàng năm của TX.Thuận An sau khi được phê duyệt đã được công bố công khai tại trụ sở UBND thị xã, Cổng thông tin điện tử thị xã và 10 xã, phường của thị xã theo đúng quy định. Trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, từ tháng 7-2014 đến nay, UBND thị xã đã cấp 8.943 GCNQSDĐ, với tổng diện tích gần 327,4 ha; nâng tổng số giấy chứng nhận đã cấp đến nay lên 117.010 giấy, cho 40.909 hộ, đạt 99,18% so với số hộ sử dụng đất toàn thị xã và đạt 99,72% so với diện tích phải cấp toàn thị xã.

Công tác quản lý đất đai tại TX.Thuận An đang có chuyển biến tốt. Trong ảnh: Khu dân cư The Oasis (TX.Thuận An). Ảnh: PHƯƠNG LÊ

Ông Nguyễn Thanh Tâm, Phó Chủ tịch UBND TX.Thuận An, cho biết năm 2014, thị xã được chọn làm điểm trên cơ sở thực hiện Dự án Xây dựng hệ thống thông tin phục vụ quản lý tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Dương do Sở Tài nguyên và Môi trường làm chủ đầu tư, nhằm nâng cao năng lực hiện đại hóa công tác quản lý đất đai. Đến nay, dự án cơ bản đã hoàn thành mục tiêu đề ra, như xây dựng mô hình bản đồ địa chính dùng chung cho các đơn vị được phép sử dụng bản đồ địa chính theo quy định; xây dựng kho lưu trữ dữ liệu về đất đai, kết nối được hiện tại và lịch sử thửa đất, hạn chế phải vào kho lục hồ sơ giấy mà vẫn truy cập được thông tin nhanh chóng phục vụ tác nghiệp… Bên cạnh đó, UBND thị xã đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, UBND các xã, phường rà soát, thống kê trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận (đối với hộ gia đình và cá nhân), xác định rõ nguyên nhân tồn đọng những vướng mắc, khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận lần đầu ở địa phương; tổ chức cho người sử dụng đất kê khai đăng ký đất đai; đồng thời tổ chức thẩm tra, xét duyệt cấp giấy chứng nhận theo quy định…

Theo lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường TX.Thuận An, tính từ năm 2008 đến nay, đơn vị đã tham mưu UBND thị xã thu hồi diện tích trên 346,3 ha của 63 công trình trên địa bàn. Đối với công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất, nhìn chung diện tích đất được thu hồi đã đáp ứng được mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh của địa phương; các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư từng bước được điều chỉnh, bổ sung phù hợp với cơ chế quản lý kinh tế thị trường, bảo đảm tốt hơn quyền lợi hợp pháp của người bị thu hồi đất.

Sớm giải quyết xong hồ sơ cấp GCNQSDĐ lần đầu

Bên cạnh những kết quả đã đạt được, hiện nay, TX.Thuận An vẫn còn gặp một số khó khăn, hạn chế trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Ông Tâm cho biết, việc thực hiện quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn thị xã còn đạt thấp so với chỉ tiêu, kế hoạch đề ra. Cụ thể, kỳ quy hoạch ngắn nhưng chỉ tiêu trong kỳ quy hoạch sử dụng đất còn cao; đối với một số loại giấy tờ liên quan chưa phù hợp với thực tế của địa phương. Chẳng hạn như đất bãi thải, xử lý chất thải theo chỉ tiêu trong kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là 18,1 ha, nhưng hiện chỉ mới thực hiện được 2,45 ha. Bên cạnh đó, một số dự án ở xã, phường đã được các cơ quan liên quan, HĐND cấp xã thông qua đưa vào quy hoạch sử dụng của địa phương mình, nhưng khi triển khai thì nhận thấy vị trí thực hiện dự án chưa phù hợp, do đó kiến nghị điều chỉnh thay đổi vị trí quy hoạch, gây khó khăn trong việc quản lý nhà nước về quy hoạch đất đai. Cùng với đó, chất lượng một số quy hoạch chưa cao, chưa hợp lý, thiếu đồng bộ giữa các cấp, chưa sát với thực tế; các chỉ tiêu chưa hài hòa đối với từng loại đất; bản đồ quy hoạch sử dụng đất chi tiết còn mang tính cập nhật hiện trạng, chưa khoanh định quy hoạch sử dụng đất đối với từng loại đất theo vùng dự kiến quy hoạch. Chính vì vậy, các tổ chức và hộ gia đình khi có nhu cầu giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất sẽ không phù hợp với bản đồ quy hoạch.

Trong công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai, mặc dù các ngành và UBND các xã, phường của TX.Thuận An đã có nhiều nỗ lực song do tính chất, mức độ từng vụ việc phức tạp hơn nên một số ngành, xã, phường vẫn còn vi phạm thời hạn giải quyết khiếu nại, tố cáo so với luật định. Ngoài ra, một bộ phận nhân dân còn hạn chế về nhận thức pháp luật nên cố tình khiếu nại kéo dài.

Để công tác quản lý đất đai ngày càng tốt hơn, lãnh đạo UBND TX.Thuận An, cho biết đối với công tác cấp GCNQSDĐ, UBND thị xã tiếp tục chỉ đạo UBND các xã, phường tăng cường công tác tuyên truyền, giải thích cho người dân ý thức rõ việc cấp GCNQSDĐ, qua đó nâng cao ý thức của người sử dụng đất trong việc chấp hành các văn bản pháp luật về đất đai. Thị xã đang phấn đấu đến cuối năm 2018 giải quyết dứt điểm hồ sơ cấp GCNQSDĐ lần đầu đối với đối tượng đủ điều kiện cấp giấy. Cùng với đó, thị xã tiếp tục đẩy mạnh ứng dụng công nghệ tin học trong quản lý hồ sơ và giải quyết thủ tục hành chính, nâng cấp hoàn thiện mạng lưới trực tuyến từ mức độ 2 trở lên đối với phần mềm ViLIS cho phù hợp tình hình áp dụng tại địa phương; chuẩn hóa dữ liệu địa chính và tiếp tục công tác số hóa hồ sơ địa chính đang lưu trữ…

PHƯƠNG LÊ

• Dệt may “tìm đường” thích ứng với kinh tế tuần hoàn (11/12)
• Các địa phương thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất trước ngày 1-8-2025 (11/12)
• Công bố Quy hoạch xây dựng vùng huyện Phú Giáo đến năm 2040 (11/12)
• Giá vàng trong nước bật tăng mạnh tới 1,5 triệu đồng mỗi lượng (11/12)
• Phát triển cụm công nghiệp “xanh” Tam Lập 2: Đón nhà máy di dời từ phía Nam (11/12)
• TP.Tân Uyên: Thúc đẩy phát triển du lịch qua Hội chợ nông sản và ẩm thực 2024 (11/12)
• Siết chặt thị trường, quyết liệt xử lý hàng gian, hàng giả (11/12)
• Huyện Bắc Tân Uyên: Tạo nhiều thuận lợi phát triển hạ tầng viễn thông (11/12)