Bổ sung tài chính về đất đai và giá đất là phù hợp thực tế

Tuy nhiên, nhiều ý kiến đề nghị sửa đổi, bổ sung để thuận lợi hơn trong quá trình áp dụng cũng như bảo đảm về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Cụ thể là bổ sung quy định các khoản thu tài chính từ đất đai, trong đó có tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất; về căn cứ tính tiền thuê đất cần tách ra 2 trường hợp là thuê đất trả tiền hàng năm và thuê đất trả tiền một lần cho phù hợp với thực tế để dễ áp dụng; cần quy định rõ miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho người phải di dời do thiên tai và di dời phục vụ các công trình quốc gia phục vụ dân sinh và các đối tượng người có công với đất nước; nên giao cho UBND cấp tỉnh quy định giá đất cho địa phương mình; bảng giá đất không áp dụng để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất mà phải tách trường hợp này thành một quy định riêng.

Riêng đối với dự thảo 2 phương án về xây dựng bảng giá đất tại Điều 109, đa số ý kiến đề nghị lựa chọn phương án 1, vì cho rằng phương án này bảo đảm giá đất quy định được điều chỉnh hợp lý theo giá đất thị trường khi có sự chênh lệch, từ đó sẽ không gây thất thu ngân sách; tạo được sự công bằng, đồng thuận trong nhân dân khi thực hiện nghĩa vụ tài chính; bảo đảm tính hài hòa lợi ích của Nhà nước, của người sử dụng đất và của nhà đầu tư.

TOÀN THẮNG

• Không khí lạnh di chuyển xuống Trung Bộ và tiếp tục tăng cường, trời rét (12/12)
• Thời tiết ngày 11-12: Bắc Bộ và Thủ đô Hà Nội chuyển rét, vùng núi 11 độ C (11/12)
• Dự báo thời tiết 10-12: Khu vực Bắc Bộ liên tục đón không khí lạnh tăng cường (10/12)
• Khu vực Bắc Bộ trời rét, vùng núi có nơi rét đậm và rét hại (09/12)