Khiếu nại của bà Ngô Thị Triên, TT.Mỹ Phước, huyện Bến Cát: Cấp GCN quyền sử dụng đất rừng sản xuất

  Rừng tự nhiên nay là rừng cao suBà Ngô Thị Triên ngụ tại Bến Chà Di, KP.5, TT.Mỹ Phước, huyện Bến Cát khiếu nại QĐ số 4249/QĐ-UBND ngày 25-12-2008 của Chủ tịch UBND huyện Bến Cát và đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp GCN QSDĐ diện tích 3.596m2 thuộc thửa đất số 51, tờ bản đồ số 07, tọa lạc tại địa chỉ trên.

Theo Báo cáo số 1165/BC.STNMT ngày 22-5-2009 của Thanh tra Sở Tài  nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương thì: Việc bà Triên cho rằng khu đất 3.596m2 do cha chồng bà là ông Huỳnh Văn Sua để lại cho bà vào khoảng năm 1962 là không có cơ sở xác định được, do không có giấy tờ gì chứng minh việc này. Nhưng qua xác minh các nhân chứng gồm: ông Mai Văn Dũng và ông Nguyễn Văn Diêm là 2 người lớn tuổi sống lâu năm cạnh khu đất 3.596m2, cho thấy bà Triên có quá trình sử dụng khu đất trên từ năm 1980 chứ không phải là bà không sử dụng khu đất này như nội dung QĐ số 4249/QĐ-UBND ngày 25-12-2008 của UBND huyện Bến Cát. Mặt khác, bà Triên đã có quá trình sử dụng đối với khu đất 3.596m2 này từ năm 1980 và đến năm 2006; bằng chứng là khi Nhà nước mở rộng đường Bến Chà Di, bà Triên đã được Nhà nước đền bù tài sản trên đất tại Biên bản kiểm kê hiện trạng số 69/BBHT ngày 7-11-2006 và Biên bản áp giá đền bù đất, nhà ở, vật kiến trúc, hoa màu số 69 ngày 19-12-2006 của Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng đường Bến Chà Di. Việc này đã xác nhận việc sử dụng đất của bà Triên; cũng theo xác minh thực tế của Thanh tra sở thì tại thời điểm kiểm tra ngày 19-3-2009 trên khu đất 3.596m2 này không có một mội nước nào và các hộ dân canh tác ở phía dưới của khu đất này hiện không có trồng hoa màu và lúa mà hiện trạng là đất trồng cao su. Do đó, việc cấp GCN QSDĐ cho bà Triên không làm ảnh hưởng đến sản xuất của các hộ dân xung quanh. Mặt khác, năm 2005, bà Triên cũng đã được cấp GCN QSDĐ đối với khu đất liền kề với khu đất hiện đang khiếu nại với diện tích 24.610m2 bao gồm: Đất rừng sản xuất 15.115m2, đất trồng cây lâu năm 1.877m2, đất trồng lúa 7.168m2 là phù hợp với quy định tại Điểm 3, Khoản 1, Điều 28, Mục 1, Chương IV của Quy chế quản lý rừng đặc dụng, rừng phòng hộ và rừng sản xuất là rừng tự nhiên ban hành kèm theo QĐ số 08/2001/QĐ-TTg ngày 11-1-2001 của Thủ tướng Chính phủ.

Việc UBND TT.Mỹ Phước xác nhận là: Hội đồng xét cấp GCN QSDĐ có họp dân và thống nhất không xét cấp GCN QSDĐ cho bà Triên đối với diện tích nêu trên trước khi ban hành CV số 53/UBND ngày 7-12-2007 là không đúng. Vì theo Biên bản họp dân ngày 24-1-2007 của UBND thị trấn cung cấp cho Thanh tra sở thì nội dung của biên bản này chỉ lấy ý kiến của các hộ dân về cấp GCN QSDĐ cho bà Triên, chứ không có kết luận là không xét cấp GCN QSDĐ cho bà Triên. UBND thị trấn cho rằng khu đất 3.596m2 này là đất rừng tự nhiên thuộc đất chưa sử dụng do UBND xã Lai Hưng quản lý từ năm 1995 trở về trước, từ năm 1995 đến nay là do UBND thị trấn quản lý, nhưng về mặt giấy tờ thì UBND xã và UBND thị trấn chưa đưa vào sổ sách quản lý. Đồng thời, theo xác nhận của UBND thị trấn hiện khu đất bà Triên đang khiếu nại chưa có quy hoạch sử dụng khu đất này và từ trước đến nay chỉ có bà Triên kê khai, xin cấp GCN QSDĐ diện tích nói trên, không có tranh chấp. Qua xác minh cho thấy: Khu đất 3.596m2 này có nguồn gốc là đất rừng do bà Triên quản lý sử dụng chứ không phải đất chưa sử dụng như những nội dung của QĐ số 4249/QĐ-UBND ngày 25-12-2008 của UBND huyện Bến Cát và trình bày của UBND TT.Mỹ Phước. Từ những cơ sở nêu trên, UBND huyện Bến Cát xem xét thu hồi QĐ số 4249/QĐ-UBND ngày 25-12-2008 của Chủ tịch UBND huyện Bến Cát và hướng dẫn cho bà Ngô Thị Triên lập thủ tục xin cấp GCN QSDĐ rừng sản xuất đối với diện tích 3.596m2 thuộc thửa số 51, tờ bản đồ số 07, TT.Mỹ Phước theo quy định của pháp luật.

PHƯƠNG HÙNG